Просторная 3-комнатная квартира в доме повышенной

Продаётся 3-комнатная квартира в отличном состоянии от собственника. Квартира хорошо подойдёт семье, которая ценит пространство, высокие потолки, два санузла, гардеробную, просторную кухню и возможность создать интерьер полностью под себя, но при этом предпочитает жить в тихом центре Минска.

В отличие от многих современных жилых комплексов столицы, вам не придётся выбирать между комфортом и необходимостью жить в районе с высокой плотностью застройки или ежедневно ездить с окраины города. Ключевое преимущество этой квартиры именно в балансе: здесь сочетаются просторная планировка, современный дом с небольшим количеством соседей, малоэтажная застройка вокруг, отличная транспортная инфраструктура и удобное расположение в городе.

Дом повышенной комфортности: охрана, видеонаблюдение, контролируемый въезд на территорию, современный лифт. Возле дома есть бесплатная наземная парковка, где всегда есть свободные места. В квартире автономное отопление и горячая вода. Это позволяет самостоятельно регулировать температуру и не зависеть от сезонных отключений горячей воды. Дом энергоэффективный: зимой даже при минимальном отоплении температура в квартире держится на уровне 20–21 °C. Коммунальные платежи при постоянном проживании двух человек небольшие: около 150–200 руб. в месяц + 70 руб. взнос в товарищество.

За 15 лет в квартире суммарно жили около 3х лет. В оригинальном ремонте использовались материалы высокого качества. Только что выполнен косметический ремонт в двух жилых комнатах, проверены и отрегулированы все стеклопакеты, кондиционеры и сантехника, добавлены дополнительные розетки. Новому владельцу останется только оформить пространство по своему вкусу, не переплачивая за чужую мебель и интерьерные решения.

Перед квартирой находится большой тамбур, который используется совместно только с одними дружелюбными соседями. Его удобно использовать как прихожую и оборудовать там зону для хранения обуви и верхней одежды. Благодаря этому вся квартира может оставаться чистой зоной, а коридор площадью 24 м2 можно превратить в дополнительную гостиную или место для отдыха, сохранив при этом все три комнаты приватными.

Одно из главных преимуществ локации – зелёные зоны: рядом находятся парк Челюскинцев и Центральный ботанический сад. До двух станций метро всего 5–7 минут пешком. Поблизости есть популярные заведения белорусской, китайской, вьетнамской и грузинской кухни. Рядом находятся школы, гимназия, детские сады, магазины, кафе, спортивные объекты и вся необходимая городская инфраструктура. В перспективе привлекательность локации дополнительно повысится благодаря планируемому строительству пересадочной станции кольцевой линии метро.

Отдельно буду рад помочь иностранным и иногородним покупателям: могу поделиться контактами проверенных строителей, мебельщиков и дизайнеров, которые помогут обустроить квартиру с учётом ваших пожеланий.

Квартира была куплена за собственные средства. Собственник один. Обременения и права третьих лиц отсутствуют. Причина продажи – переезд. В квартире зарегистрирован один человек – родственник собственника, который сможет выписаться в марте. До момента выписки собственник готов в качестве компенсации оплачивать новому владельцу коммунальные платежи и интернет.

Всем заинтересованным просьба кратко описать свою ситуацию и задать уточняющие вопросы в личном сообщении на платформе. После этого мы созвонимся и сможем договориться о просмотре.