Участок 12,8 соток (ПНВ) в центре под дуплекс.
Разрешение на реконструкцию получено в 2025 году.

Главная ценность — локация и центральные коммуникации.

Экономика проекта:

Участок: 85 тыс.

Строительство (300 м²): ~150 тыс.

Рыночная цена готового дома: 300 тыс.

Ваша выгода: 60-70 тыс за цикл в 8-12 месяцев.

Участок правильной формы, 12,8 соток. Позволяет комфортно разместить 2 квартиры по 150 м² с отдельными входами и парковкой.

Условия:

Без посредников (Агентствам не звонить!)

Торг только на месте.

Готов к сделке.