»»» Ключевые преимущества «««

• введён в эксплуатацию в конце 2025
• прямая продажа от собственника – без посредников и комиссий
• все инженерные системы смонтированы из сертифицированных материалов премиум-класса
• тёплый, энергоэффективный с современным отоплением и окнами

Расположение
г. Брест, м-н Козловичи
с/т Надежда Малая
рядом с ул. Клейниковской.
До автобусной остановки – 30 м.
Тихий частный сектор с развитой инфраструктурой.

Участок
- 5 соток
- угловой
- правильной формы

Общая площадь дома: 99,5 м²
Наружная площадь (площадь застройки): 121 м²

Конструктив и отделка
- фундамент: ленточный монолитный, толщина 300 мм
- стены: газосиликатный блок 300 мм
- утепление фасада: пенопласт 70 мм, оштукатурен и окрашен
- кровля: четырёхскатная, модульная металлочерепица 0,5 мм (содержание цинка 180 г/м²)
- утепление чердака: эковата Green Pulp, слой 300 мм
- стяжка пола: сухопрессованная, 70 мм

Инженерные системы и коммуникации
- отопление: газовое, тёплые полы (сшитый полиэтилен) + стальные радиаторы в жилых комнатах
- котёл: Bosch Gaz 7000 W ZWC 24 (двухконтурный) с комнатным терморегулятором
- газ: подведён к дому
- электрика: выполнена по ГОСТ, установлены реле напряжения
- водоснабжение: скважина 31 м + гидрофор
- канализация: местная (септик)
- санузлы: 2 шт. с инсталляциями, предусмотрены зоны под ванну, душевую кабину и гигиенический душ
- окна: 5-камерные профильные системы Brugmann (Salamander), тройное остекление, тёплый подставочный профиль Blaugelb, фурнитура Roto

________________________________________________________

»»» Условия сделки «««

• прямая продажа от собственника
• документы готовы к сделке, юридическая чистота гарантирована
• показ в удобное время по предварительному звонку