Общее описание объекта:Продается просторный одноэтажный жилой дом в одном из самых развитых и востребованных районов города Бреста — микрорайоне Ковалёво (ул. Кобринская). Главной конструктивной особенностью объекта является его функциональное разделение на три полностью изолированные жилые зоны (квартирные блоки) под одной кровлей. Объект идеально подходит для проживания большой семьи, нескольких поколений или для использования в коммерческих целях (сдача изолированных блоков в долгосрочную аренду). К дому ведут отличные асфальтированные подъездные пути.
Общие характеристики объекта и дома:Жилой дом возведен в 1970 году. Конструкция стен сочетает отличную теплоизоляцию и прочность: внутренние стены выполнены из бруса (дерево), а снаружи капитально обложены кирпичом. Фундамент здания — монолитный бетонный, кровля — волновой шифер. Высота потолков в основных помещениях составляет 2.70 метра. Дом очень теплый, сухой, имеет хорошую инсоляцию комнат.
Детальные параметры площадей по экспликации БТИ:В соответствии с официальными техническими данными ведомостей БТИ, параметры строения составляют:
Общая площадь жилого дома: 110.1 кв.м (общая площадь по СНБ с учетом пристроек — 122.0 кв.м). Жилая площадь: 70.8 кв.м. Количество жилых изолированных комнат: 5.Внутреннее пространство разделено на три автономных блока: Первый блок (готовый): включает в себя прихожую-кухню площадью 7.7 кв.м и две жилые комнаты площадью 23.4 кв.м и 11.8 кв.м. В этой части выполнен качественный ремонт, обустроены все бытовые удобства. Второй блок: включает кухню площадью 8.0 кв.м и две жилые комнаты площадью 10.0 кв.м и 12.9 кв.м. Подведено центральное отопление, требуется финишная косметическая отделка. Третий блок: вспомогательный изолированный сектор с жилой комнатой площадью 12.7 кв.м, кухней 8.9 кв.м и раздельными коридорами. Помещения отапливаются, требуют проведения отделочных работ.Официально подтверждено отсутствие несанкционированных перепланировок. Инженерные коммуникации:Дом полностью подключен к городским инженерным сетям: