Продаётся коммерческое помещение общей площадью 1 595,2 м2

Предлагается к продаже многофункциональное коммерческое помещение, идеально подходящее для торговли, сферы услуг, медицинского центра, офиса, образовательного проекта, тренажерного зала, а также для комбинированного формата «торговля + склад».

Локация и окружение

Помещение расположено на первом и подвальном этажах многоэтажного жилого дома, в котором произведен капитальным ремонт (в 2024 году), с заменой коммуникаций, пожарной системы, в районе с высокой плотностью застройки и стабильным пешеходным и автомобильным трафиком.

В непосредственной близости находятся:

школы и детские сады;
поликлиники и медицинские учреждения;
банки и административные организации;
многоквартирные жилые дома
Такое окружение обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и сотрудников.

Общая площадь — 1 595,2 м2, включает:

Основные помещения на первом этаже с отдельными входами более 721, м2 состоящее из:
просторного торгового помещение; отдельных кабинетов и офисных зон, подходящих для администрации или персонала; удобные подсобные и технические помещения; рампа для разгрузки, обеспечивающая комфортную логистику и приём товара.

Подвальный уровень:
тёплое и сухое помещение, полностью пригодное для эксплуатации 873,6 м2; возможность организации складских помещений, архивов или производственных зон; грузовой лифт, обеспечивающий удобную и быструю транспортировку товаров между этажами.

Удобная парковка непосредственно возле здания;
комфортный подъезд для легкового и грузового транспорта;
удобный вход с улицы, хорошо заметный с проезжей части.

Помещение отлично подойдёт для: супермаркета или торгового центра, медицинского или диагностического центра, образовательного учреждения; офисного пространства; фитнес-клуба, склада с торговой зоной; инвестиционного проекта с несколькими арендаторами.