Лот 260276/4

Предлагаем вашему вниманию уникальное одноэтажное кирпичное здание с собственным земельным участком по адресу: г. Брест, ул. Героев обороны Брестской крепости.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
Локация: знаковое расположение в исторической части гарантирует легкую транспортную доступность из любой точки Бреста.
Земля в частной собственности: земельный участок площадью 0,0498 га (почти 5 соток) оформлен под обслуживание нежилого здания. Перед входом оборудована просторная парковка, полностью вымощенная качественной тротуарной плиткой.
Идеальный внешний вид: стильная современная архитектура, панорамная входная группа, ухоженная прилегающая территория. Здание выглядит презентабельно.

ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (Общая площадь 159.3 кв.м):
Внутреннее пространство спроектировано с максимальной пользой и эргономикой (высота потолков в основных помещениях — до 3.35 м):
Центральный зал (51.0 кв.м): Просторное многофункциональное помещение под open-space, зону ресепшн или конференц-зал.
Кабинетная система: 5 отдельных изолированных кабинетов (20.1 кв.м, 17.7 кв.м, 16.9 кв.м, 14.0 кв.м и 8.6 кв.м) — идеально для врачебных приемов, работы отделов или спа-процедур.
Санитарные зоны: в здании оборудованы несколько санузлов и полноценные ванные комнаты/душевые, что является обязательным требованием для медицинских и бьюти-лицензий.
Технический блок: Отдельная мини-котельная (6.8 кв.м).

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И КОММУНИКАЦИИ:

Конструктив: Железобетонный фундамент, стены — 100% керамический кирпич (отличная шумо- и теплоизоляция). Кровля — качественная металлочерепица.
Отопление: Центральное отопление, по всему зданию разведены водяные теплые полы (покрытие — долговечная керамогранитная плитка).
Вода и канализация: Полностью централизованные городские системы (никаких септиков и скважин!).
Энергоэффективность: Современные ПВХ-профили с энергосберегающими стеклопакетами, качественное утепление фасада.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ Instgram: yourhome.brest/yourhome.regions
Самые лучшие предложения рынка недвижимости!
СЧАСТЬЕ БЫТЬ ДОМА!