Продаётся двухкомнатная квартира в доме с историей в минуте от Советской! Эксклюзивное предложение

Квартира расположена в Центре города по ул. Пушкинская.

Расположена на втором (и последнем) этаже. Крыша новая двускатная, недавно был произведен кап.ремонт, включающий работы по тепло- и шумоизоляции. Общая площадь составляет 41,8 кв. м, из них жилая — 29,7 кв. м, кухня занимает 7,6 кв. м., санузел совмещенный просторный площадью 4.5м. 1924 год постройки (дом - историко-культурная ценность). Отличительная особенность - высокие потолки 3,60 м и надёжные кирпичные наружные стены (60 см), обеспечивающие хорошую тепло- и звукоизоляцию.

В квартире свежие коммуникации: полностью заменена электрика и сантехника, установлены новые счётчики на газ/воду/свет. Окна - стеклопакеты, напольное покрытие - ламинат, стены недавно оклеены обоями. Помещение тёплое, готово к заселению.

Перепланировок не проводилось, планировка соответствует документам. Есть потенциал для трансформации в удобную евродвушку - пространство позволяет организовать функциональную просторную зону кухни‑гостиной без сложных согласований. Соседи отсутствуют, что гарантирует приватность и тишину. Во дворе есть свое парковочное место.

Отличный вариант для тех, кто ценит расположение в исторической части города, надёжность старой застройки и современные удобства. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду: главная пешеходная улица находится в минуте от дома, что обеспечивает высокий спрос среди арендаторов — особенно для краткосрочной аренды для гостей города.

Важно Есть возможность купить у города смежное помещение и расширить квартиру до 100 кв.м!
Детали покупки дополнительной площади - только по телефону