3-комнатная квартира, г. Брест, пр- Машерова, 1967 г.п., 1 / 5 кирпич, санузел раздельный, подвал, балкон 6 (метров) застекленый, стеклопакеты, одноуровневые потолки (2,52 м) -натяжные, полы - плитка и ламинат, стены оклеены обоями, в санузле современная плитка, телефон, домофон. Квартира в жилом состоянии. Отличный вариант для вывода в нежилой фонд. Чистый подъезд.

Главное преимущество объекта — перспективное развитие территории непосредственно перед домом.

Сейчас под окнами ведутся строительные работы, завершение которых по плану ожидается к концу года. После окончания строительства территория заметно преобразится: перед балконом планируется современный благоустроенный сквер.

По соседству завершается строительство нового современного здания. Согласно плану, на первом этаже предполагается размещение ресторана, выше — офисных помещений. Таким образом, после завершения проекта здесь должна сформироваться более современная и активная городская зона с дополнительным потоком людей.

Сейчас строительные работы могут выглядеть как временный недостаток, однако для будущего владельца это возможность приобрести объект до полного завершения благоустройства территории. Пока ведётся строительство, можно параллельно заниматься проектом перепланировки, переводом помещения в нежилой фонд и необходимыми ремонтно-строительными работами. К моменту завершения сквера и ввода соседнего ресторанно-офисного здания помещение уже может быть подготовлено для коммерческого использования.

Дополнительное преимущество — расположение со стороны дублёра проспекта Машерова с большим количеством парковочных мест. Для будущего коммерческого помещения это удобный подъезд, хорошая доступность и возможность организации входа со стороны активно развивающейся территории.