Общее описание объекта:Продается уютная двухкомнатная выделенная квартира в блокированном жилом доме, расположенная в черте города Бреста по улице Якуба Коласа. Данный формат недвижимости представляет собой отличную альтернативу частному дому, совмещая изолированность, наличие собственного благоустроенного земельного участка с надворными постройками и полноценный доступ к центральным городским коммуникациям.
Общие характеристики объекта и дома:Одноэтажное капитальное строение рассчитано на несколько хозяев с полностью изолированными входами и автономными придомовыми зонами. Квартира отличается высокими потолками (2.80 метра в основных жилых комнатах), прекрасным естественным освещением и надежными конструктивными элементами. Главным техническим преимуществом объекта является наличие всех центральных городских инженерных систем, что обеспечивает максимальный уровень коммунального комфорта в любое время года.
Детальные параметры площадей по экспликации БТИ:В соответствии с данными официального технического паспорта, квартира имеет следующие параметры:
Общая площадь по СНБ: 39.2 кв.м. Общая площадь жилых помещений: 39.2 кв.м. Жилая площадь: 29.4 кв.м. Жилые комнаты: две полностью изолированные комнаты площадью 20.3 кв.м. и 9.1 кв.м. Площадь кухни: 7.6 кв.м. Совмещенный санузел/коридор: функциональная входная и бытовая зона.По документам БТИ официально зафиксировано стопроцентное отсутствие каких-либо несанкционированных перепланировок. Техническое состояние и благоустройство:Квартира находится в аккуратном, жилом и полностью ухоженном состоянии. Подключено и стабильно функционирует центральное отопление, центральное водоснабжение и центральная система канализации. Электроснабжение — скрытая проводка.
Характеристика придомовой территории:Доля в праве на земельный участок общей площадью 0.1284 га (12.84 сотки) выделена под обслуживание данной квартиры. Территория полностью облагорожена и зонирована: