Общее описание объекта:Продается просторная, полностью обустроенная однокомнатная квартира в самом сердце города Бреста по бульвару Космонавтов. Объект представляет собой готовое, высоколиквидное коммерческое решение для ведения бизнеса в сфере краткосрочной (посуточной) аренды либо для комфортного проживания. Квартира расположена на последнем этаже кирпичного дома, полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой и не требует абсолютно никаких дополнительных вложений.
Общие характеристики объекта и дома:Жилой многоквартирный дом введен в эксплуатацию в 1958 году и является образцом надежного советского домостроения. Наружные стены здания возведены из высококачественного керамического лицевого кирпича, что обеспечивает максимальные показатели теплоизоляции и долговечности. Междуэтажные перекрытия — прочные железобетонные плиты. Квартира находится на третьем этаже трехэтажного дома, что исключает наличие соседей сверху и гарантирует тишину. Инженерные системы (отопление, водоснабжение, канализация, электро- и газоснабжение) — централизованные.
Детальные параметры площадей по экспликации БТИ:Согласно официальным данным технического паспорта, составленного по состоянию на 17.09.2018 года, квартира имеет следующие параметры:
Общая площадь по СНБ: 38.3 кв.м. Общая площадь жилых помещений: 37.9 кв.м. Жилая площадь: 26.7 кв.м (представлена одной монументальной, светлой изолированной комнатой). Площадь кухни: 4.8 кв.м. Площадь коридора: 2.7 кв.м. Площадь санузла: 3.7 кв.м (совмещенный, установлена ванна, умывальник и унитаз). Балкон: открытый, площадью 1.4 кв.м (с понижающим коэффициентом — 0.4 кв.м).По официальным данным ведомственных органов перепланировки на объекте отсутствуют. В качестве важного хозяйственного бонуса в подвальном этаже здания за данной квартирой на праве собственности закреплена индивидуальная изолированная кладовая. Техническое состояние и отделка:Помещения находятся в отличном, ухоженном состоянии с качественным современным ремонтом. Оконные проемы остеклены ПВХ-профилем, внутренние перегородки выполнены из кирпича и газосиликатных блоков, что дает превосходную внутреннюю звукоизоляцию. Напольное покрытие в жилой комнате и коридоре выполнено из износостойких ламинированных панелей