Общее описание объекта:Продается просторная, светлая трехкомнатная квартира с улучшенной планировкой в одном из самых престижных и экологически привлекательных центральных кварталов города Бреста по улице Воровского. Квартира расположена на удобном втором этаже современного высотного кирпичного дома, обладает изолированной структурой всех комнат и полностью готова к комфортному проживанию. Благодаря уникальному расположению дома, будущие собственники получают прямой доступ ко всей рекреационной и деловой инфраструктуре исторического центра.
Общие характеристики объекта и дома:Десятиэтажный многоквартирный жилой дом возведен в 2013 году. Стены здания выполнены из высококачественного кирпича, что обеспечивает монументальную прочность конструкции, отличные показатели межквартирной шумоизоляции и превосходную энергоэффективность (сохранение тепла зимой и прохлады в летний период). Квартира находится на втором этаже, что гарантирует независимость от работы лифтового оборудования и удобство для семей с детьми или пожилых людей. Подъезд содержится в идеальной чистоте, установлена система домофонной связи. Респектабельное соседство: большинство жильцов являются постоянными собственниками, бережно относящимися к общедомовому имуществу.
Детальные параметры площадей по экспликации БТИ:Согласно официальным геометрическим данным технического паспорта, квартира имеет следующие подтвержденные параметры:
Общая площадь квартиры: 71.0 кв.м. Жилая площадь: 39.2 кв.м. Площадь кухни: 10.4 кв.м (просторная кухонная зона правильной квадратной формы). Комнатность: 3 изолированные жилые комнаты, включая большую центральную гостиную и уютные спальни.Планировочное решение является двухсторонним (окна выходят на противоположные стороны дома), что обеспечивает отличную естественную вентиляцию и качественное дневное освещение комнат в течение всего дня. Санузел в квартире раздельный. Дополнительным преимуществом планировки является наличие двух просторных застекленных лоджий, одна из которых имеет выход из спальни, а вторая — непосредственно из кухни. Официально подтверждено стопроцентное соответствие планировки проектной документации и полное отсутствие несанкционированных перепланировок. Техническое состояние и отделка помещения:В квартире выполнен качественный, аккуратный современный ремонт с использованием надежных материалов.