Брест, Луцкая ул., 4-комн.

Общее описание объекта:Продается крупногабаритная четырехкомнатная квартира со сбалансированными параметрами площадей и изолированной планировкой комнат в развитом микрорайоне города Бреста по улице Луцкой. Квартира расположена на двенадцатом этаже двенадцатиэтажного жилого дома. Благодаря отсутствию перепланировок, внушительному метражу жилой зоны, аккуратному состоянию и наличию трех лоджий, объект представляет собой идеальный вариант для комфортного проживания большой семьи.
Общие характеристики объекта и дома:Многоквартирный двенадцатиэтажный жилой дом панельного типа возведен в 1990 году. Конструкции здания отличаются надежностью, а межэтажные перекрытия выполнены из железобетонных плит. Квартира располагается на высоком двенадцатом этаже. Ключевым инженерным преимуществом объекта является наличие полноценного верхнего технического этажа, который полностью изолирует жилые помещения от кровли, исключает протечки, гарантирует тишину сверху и обеспечивает высокий уровень гидро- и теплоизоляции. Подъезд чистый, аккуратный, работает система домофонной связи.
Детальные параметры площадей по экспликации технического паспорта:В соответствии с официальными техническими данными ведомостей, квартира обладает следующими подтвержденными характеристиками:
Полная площадь по СНБ (с учетом лоджий): 91.4 кв.м. Общая площадь жилого помещения: 84.6 кв.м. Жилая площадь: 52.8 кв.м. Комнатность: 4 жилые комнаты, каждая из которых является полностью изолированной. Площадь кухни: 9.2 кв.м (просторная кухонная зона правильной формы). Санузел: раздельный. Вспомогательные помещения: распределительный коридор, вместительная кладовая комната. Дополнительные площади: в планировочную структуру квартиры интегрированы три застекленные лоджии.В официальной документации зафиксировано стопроцентное соответствие планировочного решения первоначальному проекту и полное отсутствие несанкционированных перепланировок. Техническое состояние, отделка и инженерные сети:Квартира находится в аккуратном, чистом жилом состоянии, полностью готовом к проживанию. Инженерные коммуникации (центральное отопление, водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение) функционируют в штатном режиме, установлены приборы индивидуального учета.