участок садовый с домом

Продается дачный участок, площадь участка 5 соток. Направление каменица-жировецкая, участок высокий (не топит, вода не стоит).
На участке блочный дом, утеплён пенопласт 10ка, американка, краска Альпина с силиконом, цвет RAL 1013, установлены новые пластиковые окна Rehau Gazio с энергосберегающим профилем, с ламинацией; новая крыша: стропильная система, обрешётка, утеплена 10кой, паропроницаемая мембрана, металлочерепица GrandLine, оцинковка не менее 140, цвет 7024, софиты и водосточка. Газ на углу дома, есть проект, все взносы оплачены, оптоволокно по границе участка, две скважины 15 и 30 метров, новый счётчик (вынесен на границу участка), электричество по земле заведено в дом, но не подключено.
Хорошая транспортная доступность, круглый год автобус 45 и маршрутки 23. До автобуса 300 метров, до асфальта 300 метров, до маршрутки минут 5-7 пешком.
В СТ постоянно проживают.
На участке садовые деревья, кусты, сарай из жб плит.
С агентствами сотрудничать не готовы