Участок на берегу р.Муховец 18 соток ПЕРВАЯ ЛИНИЯ баня#ресторан#усадьба#гостиница#база отдыха#афрейм

В продаже уникальный земельный участок.
Расположен в непосредственной близости от реки Муховец, первая линия.
Локация – д.Шебрин(10 минут езды от Бреста).
Площадь по документам 1474 кв.м., фактическая – порядка 1800 кв.м(18 соток). Есть возможность увеличения площади путем получения дополнительного земельного участка без аукциона. Земля в долгосрочной аренде до 2062 года. Для юрлиц и ИП есть возможность выкупа в частную собственность (приватизации) за смешные деньги. На участке находится НЗКС(фундамент), к которому подведён газовый вывод(газ на участке).
Невероятно живописное место благодаря расположению на возвышенности с вековыми деревьями и прямо у реки(смотрите реальные фото с воздуха в объявлении).Есть возможность обустройства собственного пирса для швартовки водного транспорта, соседи уже преуспели в этом вопросе (см.фото).
Целевое назначение земельного участка позволяет построить на нем ресторан, административно-бытовые здания, баню, возвести базу отдыха, что с учётом близости к воде делает его поистине уникальным. На участке можно построить усадьбу для проведения массовых мероприятий(что особенно актуально с учётом недавно анонсированного запрета на их проведение в СТ). Существует возможность смены целевого назначения под ваши нужды. Прекрасная инвестиция дня вас. Возможен обмем. Звоните!