Выполнен ремонт (стены окрашены, плитка на полу). Электричество lll фазы 35Квт, вентиляция выведена на кровлю (диаметр 250мм). Место более чем оживлённое: в шаге от порога большой пешеходный переход, две становки общественного транспорта, которые обслуживают весь прилегающий жилой массив, напротив через дорогу торговый центр, большие парковочные площади. Есть разгрузочная локация и возможность устройства второго санузла. В помещении автономно выполнены отопление (по техподполью в теплоузел дома, свой узел учета), электроснабжение (напрямую от ТП) и канализация (минуя внутридомовую сеть, отдельно в колодец городской сети).