В торговом объекте сдается в аренду изолированное помещение площадью 62 М2 с отдельным входом. Объект имеет центральную канализацию, холодное и горячее водоснабжение, есть возможность установки туалета и моечных помещений, Здание очень сильно утеплено, поэтому коммунальные будут невысокие. Район густо заселен в радиусе 100 метров два садика ,школа и гимназия, В ближайшей перспективе в непосредственной близости от объекта город планирует застройку крупного жилого микрорайона ( район застройки улицы Орловской).