Продается таунхаус — квартира в блокированном доме в центре Марьиной Горки! 32,4 квадрата после реконструкции превратились в 87 квадратов. Вы покупаете дом с земельным участком, гаражом, садом и огородом по цене дешевой однокомнатной квартиры! Цена снижена и действительна до 30 сентября!
Все коммуникации центральные! В доме душ и туалет, кухня-столовая 11 квадратов, газовое отопление и газовая колонка, удобное местоположение (инфраструктура в шаговой доступности!) и собственный участок с садом и огородом!
Расположение:
Квартира находится на тихой и широкой (асфальтированной!) улице (легко разъезжаются две машины) в шаговой доступности от всей городской инфраструктуры:
5 минут пешком до поликлиники и больницы
5 минут до вокзала и автовокзала
5 минут до банка
5 минут до собеса
5 минут до парка культуры и отдыха
5 минут до музыкальной школы
5 минут до строительного магазина
5 минут до Центра развития детей «Свитанак»
5 минут до рынка
5 минут до бассейна "Аквамарин"
5 минут до Церкви и Костела...
Общая планировка:
Дом одноэтажный с мансардой
1 этаж:
Крыльцо
Веранда-прихожая 10 квадратов
Маленькая комната (кабинетка)
Кухня-столовая 13 квадратов
Комната 19,5 квадратов (два окна), разделена перегородкой
2 этаж (мансардный):
Комната 15 квадратов, утеплена изовером, обшита гипсокартоном, оклеена обоями
Маленькая комната, можно использовать как кладовую (10 квадратов)
Большая комната, можно сделать спальню (19 квадратов) с мансардным окном и балконом
Напоминаем, что коммуникации центральные! Газ, вода, канализация, электричество.
Есть бойлер для горячей воды
Отопление газовое, котел (подлежит замене в связи с тем, что отработал 17 лет)
Газовая колонка для подогрева горячей воды
Есть подключение для стиральной машины-автомат
По улице прокладывается оптоволокно для сети интернет
На веранде подпол для закаток
Отделка:
Стеклопакеты, ламинат, гипсокартон, керамическая плитка
Дом утеплен изовером и пенопластом
Участок и постройки:
Перед домом – ровный участок, на котором расположены:
Гараж (узаконен), навес и теплица под ремонт или демонтаж – можно обустроить по своему вкусу.
Участок 0,0881 га в общем пользовании квартир №1 и №2. По обоюдной договоренности поставлен забор, то есть каждый собственник пользуется 0,044 га. У каждого собственника свои ворота, калитка, семьи не пересекаются.
На участке произрастают: вишни, сливы, черешня, яблоня, алыча, смородина красная и черная, калина, черная рябина, крыжовник, малина... Есть цветники.
Преимущества:
Скорая приезжает в течении 5-7 минут!
Отдельный вход, калитка, ворота
Земля в наследуемом пожизненном владении — согласие собственников кв.№ 2 на продажу квартиры НЕ нужно.
Один собственник на протяжении 20 лет с момента выделения квартиры из частного дома
В доме никто не зарегистрирован
В доме никогда не были зарегистрированы несовершеннолетние
Реконструкция в строй не введена, это на усмотрение нового собственника — он имеет право сам ввести реконструкцию (все узнано в БТИ и у нотариуса). У дома полностью новая кровля, включая стропильную систему, конек дома поднимали на 2,5 метра.
Есть разрешение и проект на строительства гаража из блоков 5х8 метров
Остаются строительные материалы - доски, кирпич и другое. Остается инвентарь для сада и огорода: тележки садовые, триммер, и так далее.
Дом, строения, забор — застрахованы. Выгодополучатель — собственник.
Никаких юридических проблем с наследниками, детьми, супругами...
Ключи в день сделки.
Дополнения: сосед — вдовец без вредных привычек, не сует нос в чужие дела.
С агентами общаюсь только при наличии реального покупателя.
Возможен обмен на добитую квартиру в Минске район метро Грушевка, доплата по договоренности, агенту комиссия.