Продаётся светлая и тёплая 1-комнатная квартира в кирпичном доме по адресу: г. Марьина Горка, ул. Колоса, 11. Этот вариант подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций — квартира прекрасно сдаётся в аренду благодаря удачному расположению.
 ⁠
ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ
Общая площадь — 36 кв.м
Жилая комната — 20 кв.м
Кухня — 7,9 кв.м
Этаж — 3 из 5
Санузел — совмещённый, 3,4 кв.м
Встроенные шкафы — 0,9 кв.м
Год постройки дома — 1969
 ⁠
В квартире установлена металлическая входная дверь.
Полы — из ДСП.
Окна — деревянные рамы.
Санузел облицован плиткой старого образца 10×10.
Есть застеклённый балкон, где приятно выпить утренний кофе и насладиться свежим воздухом.
При необходимости мебель можно оставить по договорённости сторон.
Комната просторная и очень светлая благодаря большому окну.
 ⁠
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
Кирпичный пятиэтажный дом отличается хорошей звукоизоляцией и теплом зимой.
Подъезд чистый и аккуратный, с естественным освещением.
Соседи спокойные, доброжелательные.
Возле дома есть удобная парковка для жителей и гостей.
 ⁠
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
Дом расположен в одном из самых удобных районов Марьиной Горки — здесь всё необходимое рядом:
В шаговой доступности — школы №4, №1, ясли-сад №3.
Рядом супермаркет «Евроопт», несколько продуктовых и строительный магазины.
До ж/д и автовокзала — всего 10 минут пешком.
Неподалёку — автошкола с площадкой для обучения.
Марьина Горка расположена рядом с крупными автомобильными и железнодорожными магистралями гомельского направления. Развито транспортное сообщение со столицей — ходят электрички и маршрутные такси, что делает дорогу в Минск быстрой и удобной.
 ⁠
ОБЩЕЕ ВПЕЧАТЛЕНИЕ
Эта квартира — отличный вариант для тех, кто ищет уютное, компактное жильё в спокойном районе. Светлое пространство, кирпичные стены, тишина и чистый подъезд создают ощущение уюта и домашнего тепла.
Благодаря удачному этажу, застеклённому балкону и хорошему освещению квартира подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду — доход от аренды в Марьиной Горке стабилен, а спрос на такие квартиры есть всегда.
 ⁠
Если для покупки этой квартиры Вам необходимо продать свою недвижимость, мы с радостью поможем сделать это быстро, надёжно и выгодно.
Также мы можем подобрать для Вас другие интересные варианты, соответствующие Вашим целям и бюджету.
 ⁠
Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале https://t.me/an_pirmas — здесь все свежие и актуальные объекты недвижимости.
 ⁠
Ваш уют начинается с правильного выбора.
 ⁠
ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023.
Договор на оказание риэлтерских услуг 183/1 от 06.11.2025 г.