Городской комфорт и атмосфера загородной жизни практически в центре Минска в самом экологически чистом районе города.

Дом блокированный, состоит из двух квартир и продается целиком.
Планировка подойдет для большой семьи или нескольких поколений под одной крышей, ценящих как общение, так и личное пространство.

Основной объект — квартира №1: современный жилой дом в 6 уровнях общей площадью 277 м2 (по СНиП):
• 7 отдельных солнечных комнат с видом на сад (высота потолков — 2,7 м)
• Два автономных жилых уровня. На каждом — две отдельные комнаты, кухня с балконом (на 2 этаже кухня еще не укомплектована), раздельный санузел с ванной и душем.
• на промежуточных уровнях: прихожая, выше - гостиная с выходом на возможный балкон или зимний сад, над ней - еще две комнаты.
• в цокольном этаже топочная, мастерская и кладовки. При желании его можно переоборудовать в сауну с комнатой отдыха и камином.

Конструкция:
Цоколь дома построен на прочном фундаменте из блоков ФБС, стены – газосиликатные блоки из автоклавного ячеистого бетона от «Забудовы» по немецкой технологии Hebel, уложены на клей (тонкие швы). Плотность блоков - D500, толщина 40 см, по теплоэффективности такая стена равна стене из обычного красного кирпича толщиной около 2 метров. Перекрытия – железобетонные плиты.
Крыша - большие оцинкованные листы металлочерепицы.

Все коммуникации — центральные.
В топочной в 24г. установлен новый газовый котел Mora (Чехия) и большой бойлер для горячей воды на 200л. В доме самое комфортное и экономичное отопление: на полах плитка с системой водяного теплого пола с автоматической регулировкой желаемой температуры в доме, что гарантирует тепло и стабильное горячее водоснабжение в любое время года.

Дополнительный объект — квартира №2: нежилой бревенчатый дом площадью 46 м2. Его можно использовать под хозяйственные нужды либо демонтировать полностью или частично для увеличения площади сада либо строительства дополнительного гаража и парковочного места.

Земельный участок прямоугольной формы, ориентирован на южную сторону — дом и сад всегда наполнены теплом и солнечным светом. На территории — сад, огород, уютная зона отдыха с теневым навесом, гараж и три парковочных места перед домом.

Рядом есть вся городская инфраструктура, станция метро Московская – 15 мин пешком или 3 остановки на автобусе.

Продажа напрямую от собственника с оформлением и проверкой чистоты сделки в БРТИ (Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру). Все документы готовы к сделке, скрытых обременений нет, в доме (в кв.1) зарегистрирован только один собственник.
При желании для оформления сделки покупатель может заключить договор с любым агентством недвижимости.