Приглашаем ознакомиться с предложением, которое выгодно как для инвестиций, так и для начала собственного дела. Продаются два небольших, но стратегически выгодно расположенных административно-торговых помещения в сердце оживленного микрорайона «Великий лес» (Военный городок, г. Минск, ул. Водолажского, 15). Место, где каждый метр работает на Вас.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ
Общая площадь: 8,6 кв.м и 9,4 кв.м
Этаж: 1-й высокий (с отдельной лестницей и пандусом)
Назначение: административно-торговое (код 40204)
Пол: плитка
Потолок: армстронг
Электроснабжение: есть
Отопление: центральное
Состояние: хорошее, можно использовать сразу
Стеклянные фасады — отлично заметны, притягивают внимание
Помещения расположены напротив друг друга по коридору — эффект павильона
Отличный вариант под:
- услуги (салоны, студии, пункты выдачи)
- торговлю (от парфюмерии до техники)
- офис-кабинет или представительство

Бонус:
В одном из помещений уже есть стабильный арендатор — салон красоты, регулярно платит арендную плату
Второе — свободно, готово под Ваш бизнес или арендатора

ЗДАНИЕ
Построено в 1993 году, реконструировано в 2013
5-этажное, ухоженное, управляется ТС
Функционирует полностью, заполнено арендаторами и собственниками
Разнообразие действующих точек:
- пункты выдачи Wildberries, OZON, Европочта
- салоны красоты, маникюрные, парикмахерские
- ломбард
- дискаунтеры «Три цены», «Мила»
- фудкорт «Шаурма», фотосалон и магазины одежды
Рядом удобная лестница и пандус — вход доступен для всех категорий посетителей и погрузки товаров

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
Первомайский район, микрорайон «Великий лес» — один из самых обжитых и динамично развивающихся в Минске
Адрес: ул. Водолажского, 15
В радиусе 50 метров:
- рынок — постоянный поток покупателей
- супермаркет «Санта» — ориентир микрорайона с советских времен
Район окружен плотной жилой застройкой и военной частью — высокий ежедневный трафик
Остановка общественного транспорта рядом — удобно для клиентов и работников
Большое количество парковочных мест у здания

Социальная и бытовая инфраструктура рядом:
детские сады, школы, центр развития ребенка
поликлиника (в т.ч. строится новая), стоматологии
аптеки, банки, почта, фитнес-центры, тренажерные залы
кафе, пиццерии, кофейни, KFC, Burger King
до метро «Уручье» — 15 мин. пешком или 4 остановки
вокруг — сосновый лес, свежий воздух, приятное окружение

ВЫГОДЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
Вы получаете готовый бизнес с арендатором и второй свободный блок для своих целей
Высокая проходимость — каждый день сотни потенциальных клиентов
Центр притяжения торговли микрорайона — здесь всегда было «место силы» для малого бизнеса
Выгодная инвестиция — помещения не требуют вложений, можно зарабатывать сразу
Перспективный район — идет активная жилая застройка, аудитория растет

ИТОГО
- Удобное расположение
- Прекрасное состояние
- Гарантированная арендная ставка
- Потенциал роста и развития бизнеса
- Рынок, магазины, метро, паркинг — всё рядом

Благодарим Вас за то, что дочитали объявление до конца. Надеемся, что эта информация оказалась полезной, и Вы уже представляете, как именно можно использовать этот объект.
Позвоните прямо сейчас и договоритесь на просмотр. Объекты такого уровня долго не задерживаются.

Ваш бизнес начинается с правильного места. Добро пожаловать в точку, где работает каждый метр!