Уважаемые Покупатели,
Если Вы ищете помещение в Минске, которое будет работать на Вас с первого дня — обязательно обратите внимание на это предложение. Оно может стать основой стабильного дохода, удобной локацией для бизнеса или выгодным активом для сдачи в аренду. Ниже — только факты и конкретные преимущества, которые помогут Вам принять обоснованное решение.

Общая информация о помещении
Тип: административно-торговое помещение
Площадь: 190,6 м²
Расположение: 1-й этаж 9-этажного жилого дома
Материал стен: кирпич — отличная тепло- и шумоизоляция
Год постройки дома: 1998
Вход: отдельный, с фасада — заметен с улицы
Коммуникации:
- отопление
- электроснабжение
- водоснабжение
- канализация
- душевая
Помещение готово к использованию без дополнительных затрат на подведение инженерных сетей. Планировка позволяет адаптировать пространство под разные бизнес-задачи.

Преимущества локации
Адрес: г. Минск, ул. Кузьмы Чорного, д. 31
Пешеходный и автомобильный трафик: высокий — улица оживленная, видимость отличная
Метро: до станции «Парк Челюскинцев» всего 7 минут пешком
Общественный транспорт: рядом автобусные и троллейбусные остановки
Парковка: наличие парковочных мест перед зданием — важно для клиентов и персонала
Выезд на проспект Независимости — 2 минуты, удобный доступ из любой точки города

Развитая инфраструктура района
Район — обжитой, зелёный и максимально насыщен объектами городской инфраструктуры. Это значит, что рядом живут, работают и каждый день проходят мимо тысячи потенциальных клиентов.
- Магазины и услуги: супермаркеты, аптеки, банки, почта, салоны красоты, ателье
- Образование: гимназия №18, лицей БНТУ, школы №63, 73, 115, д/сады №145, 160, 189, 203
- Медицина: поликлиники, частные медцентры и аптеки
- Развлечения и досуг: кафе, рестораны, кинотеатр «Дом кино», спортивные комплексы
- Зеленые зоны: Бульвар Толбухина — сразу возле дома, парк «Челюскинцев» и Ботанический сад — 5–7 минут пешком
Такое сочетание городской и природной среды делает район комфортным и привлекательным не только для жизни, но и для ведения бизнеса.

Для кого подойдёт это помещение:
- Магазины розничной торговли (одежда, техника, товары для дома и др.)
- Салон красоты, парикмахерская, тату-студия
- Медицинский или массажный центр
- Офис или представительство компании
- Фитнес-студия или студия йоги
- Кафе, мини-пекарня, кофейня
- Образовательный центр или курсы
Арендаторам легко будет найти и обосноваться здесь. Район известен, дом узнаваем, вход заметный — всё это поможет быстро привлечь клиентов.

Дополнительные плюсы:
- Помещение хорошо просматривается с улицы — важный фактор для привлечения внимания
- Тихий центр — сочетание деловой активности и комфортной среды
- Комиссионное вознаграждение агентству — не уплачивается

Почему стоит купить это помещение?
Помещение по адресу ул. Кузьмы Чорного, 31 — это инвестиция в стабильность и потенциал. Тут уже создана вся необходимая среда: люди, трафик, транспорт, инфраструктура, удобство. Всё это увеличивает шансы Вашего бизнеса на успех или делает аренду максимально привлекательной для других.
Благодаря выгодной локации и продуманной конфигурации, объект легко адаптируется под разные задачи — от торговли до оказания услуг.

Спасибо, что дочитали до конца. Если Вы всё ещё здесь — значит, объект действительно Вас заинтересовал. Рекомендуем не откладывать и договориться на просмотр уже сейчас.

Ваш успех начинается здесь!