Пространство для тех, кто думает на перспективу
Выгодное решение для бизнеса — приобрести комфортный, светлый офис площадью 49,0 м² в престижном бизнес-центре «Флагман» по адресу: г. Минск, ул. Филимонова, 15. Помещение полностью готово к эксплуатации, не требует вложений, расположено на 3-м этаже, имеет все необходимые инженерные коммуникации и удобную планировку.
Это отличное решение для тех, кто планирует инвестировать в ликвидную коммерческую недвижимость.

Характеристики объекта
Площадь: 49,0 м²
Этаж: 3 из 9
Состояние: хороший офисный ремонт
- Потолок — «Armstrong»
- Стены — окрашены
- Пол — гомогенное покрытие (линолеум)
Светлое помещение с хорошим естественным освещением
Кондиционер установлен
Приточно-вытяжная вентиляция
Электроснабжение с приборами учёта
Пожарная сигнализация и спринклерная система пожаротушения
Санузел — на этаже
Доступ в помещение — 24/7 через отдельный вход по магнитным картам
Безопасность — круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение
Возможность разместить наружную рекламу на фасаде

Преимущества расположения
Бизнес-центр «Флагман» находится в Советском районе Минска — деловой и жилой район с высокой плотностью застройки и активной предпринимательской средой.
Транспортная доступность:
- Удобный выезд на пр. Независимости и МКАД
- В шаговой доступности метро «Восток»
- Остановки общественного транспорта рядом
- Просторная парковка у здания + крытый паркинг (места выкуплены)
Социальная и деловая инфраструктура в шаговой доступности:
- Банки, почта, нотариальные и юридические услуги
- Торговые объекты, продуктовые магазины («Евроопт»)
- Кафе, кофейни, столовые — всё для сотрудников и встреч с партнёрами
- Аптеки, медицинские учреждения
- Спортивные и фитнес-залы
- Зелёные зоны для прогулок и отдыха (парк, лесопарк, сосновый бор)
Инфраструктура внутри БЦ «Флагман»:
- Кофе-поинт
- Ресепшен с администратором
- Видеонаблюдение и охрана
- Быстрый интернет (оптоволокно, Wi-Fi)
- Общий санузел
- Просторный балкон на этаже с видом на зелёную зону

Перспективы и потенциал
Оптимальная площадь — подходит для команды до 8 сотрудников
Готовность к въезду — не нужно тратиться на ремонт
Идеально для аренды — можно использовать как инвестиционный актив
Престижный деловой адрес
Устойчивый спрос — район активно развивается, а качественных офисов здесь немного
Ликвидность — коммерческая недвижимость в Минске стабильно растёт в цене

Вывод
Офис на Филимонова, 15 — это разумное решение для компаний, которые ценят статус, комфорт и удобное месторасположение. Отличный выбор как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
Благодарим за интерес к нашему объявлению. Надеемся, информация была полезной и Вы уже представляете, как может выглядеть Ваш новый офис. Не откладывайте — позвоните и договоритесь о просмотре.

Хороший офис — это не затраты, а инвестиция в стабильность.
Локация, которую выбирают для роста.

Если Вы дочитали до конца — значит, это объявление действительно Вас заинтересовало. Сделайте следующий шаг — свяжитесь с нами и приходите на просмотр. Уверены, Вам понравится.

Также мы можем предложить и подобрать помещения в других районах Минска и по всей РБ. Смотрите больше свежих объектов в нашем Telegram-канале: https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas)

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023,
Договор на оказание риэлтерских услуг 146/1 от 12.09.2025г.