Предложение: Продажа выделенной комнаты в 2-комнатной квартире
Адрес: г. Минск, ул. Маяковского, 172Б
____________________
Представляем к продаже выделенную комнату в двухкомнатной квартире, расположенной в развитом районе Минска.

Ключевые характеристики объекта:

1. Параметры комнаты:
---> Площадь: 17,05 кв.м.
---> Наличие собственного балкона с выходом непосредственно из комнаты.
---> Статус: Выделена в натуре, что упрощает процесс сделки и дальнейшее распоряжение.

2. Квартира и дом:
---> Общая площадь квартиры: 42,04 кв.м (жилая - 26,39 кв.м).
---> Площадь кухни: 5,91 кв.м.
---> Техническое состояние квартиры: удовлетворительное.
---> Дом: 5-этажный, кирпичный (силикатные блоки), 1963 года постройки.
---> Расположение: 2-й этаж.

3. Уникальное преимущество локации:
---> Прямая пешая доступность (280 м, ~3 мин.) до Лошицкого усадебно-паркового комплекса – значимый фактор для ценителей природы, прогулок и исторического окружения.

4. Развитая инфраструктура:
---> Полноценная шаговая доступность: детские сады, школы, магазины различного профиля, торговый центр «Корона-Сити», кафе и прочие необходимые объекты повседневного спроса.

5. Транспортная доступность:
---> Район характеризуется хорошо развитым транспортным сообщением, обеспечивающим удобные связи с другими частями города.

Заключение:
Данное предложение представляет практичный вариант приобретения недвижимости в стабильном районе Минска с безусловным преимуществом – близостью к значимому парковому массиву. Выделенный статус комнаты, наличие балкона, удовлетворительное состояние квартиры и развитая инфраструктура района формируют сбалансированное предложение для взыскательного покупателя, ищущего рациональное вложение средств или решение жилищного вопроса.
____________________
ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия № 02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 196/7 от 06.06.2025.