Приглашаем Вас ознакомиться с предложением, которое станет отличным выбором как для жизни, так и для инвестиций под сдачу. Комната в ухоженной двухкомнатной квартире, в обжитом районе Минска с удобным транспортом, зеленью за окном и всем необходимым рядом. Прочитайте до конца — и Вы поймёте, почему этот объект стоит Вашего внимания.

ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМНАТЫ И КВАРТИРЫ:
Площадь продаваемой комнаты: 16,15 м² — это самая большая комната в квартире
Вторая комната — меньше по площади, и в ней сейчас никто не проживает
Кухня: 9,21 м² — просторная, что редкость для таких домов
Санузел раздельный:
- Ванная — 2,09 м²
- Туалет — 0,94 м²
Коридор — 6,93 м²
Комната расположена дальше от входа — тише, при этом рядом кухня, ванная и туалет
Покрытие пола — ламинат
Светло, тепло, сухо
Состояние комнаты — отличное, можно сразу заезжать
Места общего пользования чистые, аккуратные, всё в рабочем состоянии

- Преимущество — в квартире всего две комнаты, это не коммуналка с множеством жильцов
- Удобное соседство: минимум бытового пересечения
- В данный момент вторая комната свободна — тишина и комфорт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Тип: панельный
Год постройки: 1982
Этаж: 2 из 5
Подъезд чистый, ухоженный
Зелёный двор с деревьями, детской площадкой, парковкой
После капитального ремонта
Доброжелательные соседи
Дом стоит во дворе — нет шума от дороги

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА (ФРУНЗЕНСКИЙ РАЙОН, МИКРОРАЙОН МАСЮКОВЩИНА):
- Один из самых зелёных и благоустроенных районов Минска
- Удобный выезд на МКАД и второе кольцо
- В пешей доступности — всё необходимое для жизни
Магазины: «Санта», «Хит! Экспресс», ML-market, отделения Wildberries
Аптеки, почта, банки, парикмахерские, библиотека
Фитнес-клуб прямо в доме
Торговые центры: «Скала», «Арена-Сити»
Минск-Арена — 10–15 минут пешком
Школы и гимназия №132
Детские сады №173, 243, 337
Поликлиника №12 — взрослая, рядом и частные медцентры
Парк 60-летия Октября
Парк Тивали
Водоём Дрозды с пляжами и местами для отдыха
«Тропа здоровья» для прогулок и пробежек
Остановка транспорта — 3–4 минуты пешком
- Автобусы №28, 49, 69, 126
Станция электричек «Масюковщина» — 7 минут
- До центра Минска — около 10 минут
До метро «Спортивная» — 10 минут на транспорте
Удобный доступ также к станциям «Пушкинская» и «Молодежная»

ОБЩЕЕ ВПЕЧАТЛЕНИЕ И ВЫВОД ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:
Комната просторная, светлая и готова к заселению. Сама квартира — с раздельным санузлом и большой кухней, что очень удобно при совместном проживании. Сейчас вторая комната свободна — тишина и личное пространство обеспечены. Район — зелёный, спокойный, с полной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.

Позвоните и приходите на просмотр. Комната ждёт своего нового владельца.
Если для покупки этой комнаты Вам нужно продать свою недвижимость — мы с удовольствием поможем!
- Также можем предложить другие комнаты и квартиры.
- Все актуальные предложения — в Telegram: https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas)

ЖИВИТЕ СПОКОЙНО, УДОБНО И ПО-ЧЕЛОВЕЧЕСКИ — НАЧНИТЕ С ПРАВИЛЬНОГО ВЫБОРА.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 169/1 от 08.10.2025г.