Приглашаем Вас познакомиться с отличной двухкомнатной квартирой, которая станет прекрасным решением как для собственного проживания, так и для стабильного дохода от аренды. Расположенная в одном из самых зелёных и удобных районов Минска – по адресу ул. Широкая, д. 16 – эта квартира сочетает в себе функциональность, комфорт и выгодную локацию.

Основные характеристики объекта:

Общая площадь по СНБ: 52,0 м²
Жилая площадь: 28,6 м²
Просторная кухня: 9,84 м²
Этаж: 6 из 9
Год постройки дома: 1977
Стены: железобетонные панели
Полы: линолеум + ДСП
Комнаты изолированные: 17,31 и 11,29 м²
Санузел раздельный (ванна – 2,12 м², туалет – 1,22 м²)
Просторный балкон – 6 м²
Личный тамбур – дополнительное пространство и удобство

Преимущества квартиры:

Светлая и тёплая – идеально подойдёт как для молодой семьи, так и для пожилых людей
Комфортная планировка – каждая зона имеет своё место
Квартира сдаётся в аренду надёжным арендаторам – они готовы остаться и с новыми владельцами. Это готовый бизнес «с ключа»
Чистая продажа, квартира в одной семье с момента постройки, юридически всё прозрачно

О доме:

Панельный, добротный, проверенный временем
Подъезд аккуратный, соседи спокойные
Дом тёплый, ремонт крыши и фасада проводился
Лифт работает стабильно
Во дворе – зелёные насаждения, детская площадка, скамейки для отдыха

О районе – это один из главных плюсов!

До метро «Московская» всего 7 минут на транспорте. Остановки рядом
Удобный выезд на МКАД – быстро и без пробок
Прямо в пяти минутах – два детских сада (№268 и №71), музыкальная школа
Школы №66 и №122 – в 10 минутах ходьбы
Неподалёку: Минский торговый колледж, колледж строительства, физкультурно-спортивный центр с множеством секций для детей
Поликлиника для взрослых №30 и детская №17 – всего в 13 минутах пешком

Магазины и удобства:

Рядом – супермаркеты, продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, банки, салоны
Ближайшие ТЦ – «Норд Сити», «Expobel», в 10 минутах на авто – Комаровский рынок
Севастопольский парк и Цнянское водохранилище – отличные места для прогулок и отдыха всей семьёй

Для кого эта квартира?

Для тех, кто ищет квартиру «без сюрпризов» – здесь всё стабильно и понятно
Для семьи с детьми – школы и садики рядом, двор безопасный
Для инвестора – арендаторы уже есть, доход идёт
Для молодых – удобная транспортная развязка, вся инфраструктура под рукой

Эта квартира без «кричащих» плюсов, но с тихими, уверенными достоинствами: она тёплая, функциональная, в хорошем доме, с честной историей. В ней чувствуется надёжность. Вокруг – зелёный, спокойный и насыщенный всем необходимым район.

Не упустите шанс – отличное соотношение цены, площади, состояния и локации!

Благодарим Вас за то, что нашли время ознакомиться с этим объявлением. Надеемся, оно оказалось полезным.

Если Вам нужно сначала продать свою недвижимость – поможем быстро, безопасно и грамотно.

Звоните и договоримся о просмотре – Вам стоит увидеть эту квартиру лично.

Живите в доме, в который приятно возвращаться. Каждый день.