Квартира от собственника, чистая продажа.
Предлагаемая к продаже квартира общей площадью 44,7 м2 расположена в центре города, рядом с проспектом Независимости. В тоже время дом расположен в окружении зелёной зоны и мест отдыха. Совсем рядом находится бульвар Толбухина, парк Челюскинцев и Ботанический сад. Утопающий в зелени просторный двор! Оптимальный вариант для комфортного проживания одновременно в центре и в тишине, в одном из самых востребованных районов столицы!
Рядом находятся остановки общественного транспорта: метро, трамвая, троллейбуса, автобуса, магазины, школа и гимназия, высшие учебные заведения. В шаговой доступности имеются поликлиника, торговые и медицинские центры, кафе, бары и рестораны. Совсем рядом имеется несколько продуктовых магазинов. Всего одна остановка на общественном транспорте до станции метро «Парк Челюскинцев» или 10 минут ходьбы пешком. Пять минут ходьбы в другую сторону до трамвайных путей и ул. Я. Коласа.
Большая парковка около дома, на которой всегда есть свободные места! Понимающие люди оценят. Квартал из 5-ти или 4-х этажной застройки.
Тихий и спокойный район. Интеллигентные соседи, без посиделок асоциальных личностей на лавочках и прочих «прелестей» некоторых других районов.
Не так давно завершен масштабный капитальный ремонт дома с полным утеплением дома шубой и заменой всех коммуникаций, включая стеклопакеты, счетчики, трубы т.д. Сейчас таких капремонтов не делают! В квартире имеется кладовка, удобное дополнительное помещение для хранения вещей - ключ к упорядоченности и комфорту Вашего домашнего пространства.
Очень спокойный и аккуратный подъезд. На этажах соседи без проблем оставляют велосипеды и коляски. Недалеко находится гаражный кооператив.
Дом блочный, НЕ ПАНЕЛЬНЫЙ! 1962 года постройки. При необходимости возможна перепланировка без затрагивания несущих конструкций, т.к. все стены не являются несущими, что является характерной особенностью большинства блочных домов! Имеется балкон, входная дверь – металлическая. Толстые стены, плюс после капремонта, дополнительно обшит снаружи термошубой. Летом не жарко, даже когда светит солнце, зимой не холодно! Квартира хорошо проветриваемая, нет плесени или застоявшегося воздуха.
Отличный вид с окон и балкона. В квартире очень светло. Идеальный вариант, особенно для тех, кто не хочет переплачивать за чужой ремонт! Благодаря удачной локации, квартира идеально подойдет в качестве инвестиции для сдачи в аренду либо для комфортной городской жизни семьи.
Квартира в собственности, получена по дарственной, никаких кредитов и обременений, нет и не было несовершеннолетних прописанных, на данный момент также никто не прописан, нет никаких задолженностей, в т.ч. по коммунальным платежам - всё абсолютно чисто и проходит любую проверку. Чистая продажа означает, что я (единственный собственник) ничего не ищу взамен и меня не интересуют никакие варианты на замену.
Уважаемые агенты! Прошу не беспокоить меня звонками, я не планирую подписывать с вами договор, т.к. это немедленно увеличит конечную стоимость квартиры для покупателя на достаточно ощутимую сумму.
Уважаемые покупатели! Если Вы работаете с агентствами, но мою квартиру нашли сами - будьте уверены, даже самые милые агенты будут всеми путями уговаривать Вас купить не мою квартиру, а любую другую, на которую у них есть договор с хозяином, т.к. это дополнительный заработок для них. Приведут кучу "весомых" аргументов, т.к. они якобы лучше разбираются. Но помните, что решать в любом случае всё и всегда должны именно Вы!
Звоните, пожалуйста, по возможности с 9.00 до 17.00. Павел (собственник). С удовольствием отвечу на Ваши вопросы и договоримся о просмотре квартиры. Если есть сомнения - приходите со своим агентом.