Добрый день!
Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести просторную и уютную евродвушку практически в самом сердце Минска — идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции. Квартира полностью готова к заселению: ремонт, мебель, техника. Заезжайте и живите или сразу сдавайте в аренду и получайте доход!

Характеристики квартиры:
• Адрес: г. Минск, ул. Могилёвская, д. 8, корп. 4.
• Планировка: удобная евродвушка с продуманным зонированием.
• Этаж: 9/9 (над Вами только технический этаж — никакого шума и риска затопления).
• Общая площадь: 45,9 м².
• Спальня: 10,2 м².
• Столовая-гостиная: 16,2 м².
• Коридор: 7,5 м².
• Ванная комната (совмещённая с с/у): 7,5 м².
• Кладовые: 2,1 м² (в коридоре) и 1,5 м² (в спальне).
• Остеклённый балкон: 0,9 м².
• Ремонт: современный, аккуратный и ухоженный.
• Материалы отделки: паркет, плитка, стеклопакеты, двери из массива.
• Мебель и техника: остаются новому владельцу!
• Холодильник.
• Микроволновая печь.
• Варочная газовая панель.
• Электродуховка.
• И т.д.
• Планировка узаконена.
• Квартира не требует вложений — заезжай и живи!

Характеристики дома:
• Тип дома: кирпичный — гарант комфорта в любое время года (шумо- и теплоизоляция).
• Год постройки: 2003.
• Придомовая территория: ухоженная и огороженная, с контролем доступа.
• Парковка:
• Закрытая парковка во дворе.
• Подземный паркинг (возможно приобрести или арендовать место).
• Чистый подъезд с интеллигентными соседями (изолированный тамбур на две квартиры).
• Детская и спортивная площадки на территории.
• Рядом нет проезжей части — абсолютная тишина и безопасность.

Характеристики района:
• Расположение: тихий центр Минска, Октябрьский район.
• Метро:
• 5 минут пешком до станции метро «Институт культуры».
• 8 минут до станции «Ковальская Слобода».
• Транспортная доступность:
• Удобный выезд на проспект Независимости и Партизанский проспект.
• Рядом остановки автобусов, троллейбусов, маршруток.
• Инфраструктура:
• Образование: гимназия № 56, школа № 168, несколько детских садов.
• Медицина: взрослая и детская поликлиника, медицинские центры, аптеки.
• Шопинг и отдых: магазины «Евроопт», «Соседи», ТЦ «Мост», Minsk City Mall, кафе, рестораны.
• Спорт: фитнес-центры, тренажёрные залы, спортивные секции.
• Природа: сквер Сеножаны, парковая зона у реки Свислочь, пешеходные и велодорожки.
• Образовательные вузы: БГУ, Академия управления при Президенте РБ, Институт культуры.

Дополнительная информация:
• Идеально для инвестиций:
• Евродвушки — самый востребованный формат на рынке.
• Квартира не требует вложений — покупаете и сразу сдаёте в аренду.
• Отличная локация, высокий спрос, минимальный срок окупаемости.
• Привлекательная цена — выгодное предложение для района с развитой инфраструктурой.

Общее впечатление от квартиры, дома и района:
Эта квартира — сочетание уюта, удобства и выгодного расположения.
Тихий центр города, закрытая территория, чистый подъезд и дружелюбные соседи создают атмосферу спокойствия и безопасности. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности делает проживание здесь максимально комфортным.

Выводы:
Для будущих жильцов:
• Полностью готовая к проживанию квартира в центре Минска.
• Уютный и тёплый кирпичный дом.
• Закрытая территория, детские и спортивные площадки.
• Вся инфраструктура рядом: школы, сады, магазины, метро.
Для инвесторов:
• Максимально ликвидный формат — евродвушка.
• Не требует вложений — сразу сдавайте в аренду и получайте доход.
• Престижный и востребованный район.
• Высокий спрос на аренду.

Спасибо за внимание к нашему предложению! Надеемся, что эта квартира станет Вашим уютным домом или успешным инвестиционным проектом.
Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать любые интересующие вопросы!
Если для покупки этой квартиры Вам нужно продать свою недвижимость — мы поможем Вам это сделать быстро и выгодно!

Квартира, которая ждёт именно Вас! Комфорт для жизни — выгода для инвестиций!