Если Вы ищете действительно хорошую квартиру — обратите внимание на этот вариант. Светлая, ухоженная, с полноценным ремонтом, мебелью, техникой и уютной атмосферой. Кирпичный дом после капитального ремонта, зелёный район, рядом всё необходимое — от магазинов до школ. Такой баланс качества, комфорта и местоположения на рынке — редкость.

О КВАРТИРЕ:
• Общая площадь — 72,4 м²
• Этаж — 3 из 9
• Кирпичные стены — тишина, тепло, надёжность
• Санузел совмещённый, выполнен в едином стиле, установлена современная сантехника
• Кухня оборудована встроенной техникой: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, микроволновка, холодильник
• Обеденная зона у окна
• Мебель остаётся: кухня, гостиная, спальни, встроенные шкафы
• Качественный ремонт:
- плитка и ламинат на полу
- ровные стены в светлых тонах
- натяжные потолки, встроенное освещение
- межкомнатные двери и входная зона выполнены в едином стиле
• Застеклённая утеплённая лоджия
• Есть кладовая
• Установлен бойлер — на случай сезонного отключения горячей воды
• Водоснабжение — артезианская вода
Квартира очень светлая, уютная и полностью готова для комфортной жизни.

О ДОМЕ:
• Год постройки — 1977
• Тип — кирпичный
• Капитальный ремонт проведён в 2023 году:
- заменены инженерные системы
- обновлён фасад
- установлены новые стеклопакеты в подъезде
• Подъезд ухоженный и чистый
• Благоустроенный зелёный двор
• Детская площадка, лавочки, много зелени
• Всегда есть парковочные места

ЛОКАЦИЯ: МИКРОРАЙОН ЗЕЛЁНЫЙ ЛУГ (СОВЕТСКИЙ РАЙОН)
Один из самых сбалансированных районов Минска по уровню экологии, доступности и инфраструктуре.
• Детские сады:
- №71 — 300 м
- №268 — 300 м
- №220 — 400 м
- №154 — 450 м
- №210 — 650 м
• Школы и гимназии:
- Гимназия №9 — 5 минут пешком
- Школы №122, 66, 148 — в пределах 10 минут
- Музыкальная школа — прямо во дворе
- Лицей строительства — 600 м
• Медицинские учреждения:
- Детская поликлиника №17
- Взрослая поликлиника №30
- Женская консультация
- Ортопедическое отделение
- Все — в шаговой доступности
• Магазины и сервис:
- Продуктовые — «Соседи», «Хит!», «Белмаркет»
- Рынок, аптеки, банки, почта
- ТЦ «Норд-Сити», «Экспобел»
- Отделения Wildberries и Ozon
- Салоны красоты, кафе, бытовые услуги
• Транспорт:
- Остановки — в 2 минутах от дома
- 12 маршрутов: автобусы, трамваи, маршрутки
- До ст.м. Якуба Коласа — 10 минут на трамвае
- Удобный выезд на МКАД
В шаговой доступности планируются станции метро «Зелёный Луг» и «Логойская» (зелёная ветка) — перспективное улучшение транспортной доступности

ПРИРОДА И ОТДЫХ:
• Цнянское водохранилище — для прогулок, купания, рыбалки
• Севастопольский парк с эко-тропой, живыми уголками, зонами отдыха
• Полоцкий парк, Слепянская водная система, Северный лесопарк
• Велодорожки, детские площадки, спортивный городок — всё рядом
Район без промышленных предприятий, воздух чистый, вода — артезианская.

ВЫВОД:
Эта квартира — отличный выбор для тех, кто хочет:
• жить в кирпичном доме с капремонтом
• заехать сразу — без затрат на ремонт
• наслаждаться тишиной, зеленью и чистым воздухом
• иметь под рукой всё необходимое — от садов и школ до транспорта и магазинов
• быть в перспективе рядом с метро

Благодарим за внимание! Если Вы дочитали до конца, значит, квартира Вас действительно заинтересовала. Звоните, приходите — и убедитесь лично, насколько она хороша.
Если Вам нужно продать свою недвижимость — поможем это сделать профессионально и быстро.

Комфорт начинается с правильного места. Это — то самое.