Минск, ул. Калинина, 30Б — 2 комнатная с характером!
.
Когда квартира сама шепчет: «Въезжайте и живите, а косметику я выберу позже».
.
Что внутри — и почему это классно:

• 2 комнаты, планировка - на зависть: 68,1 м² по СНБ, жилая 35,4 м², кухня 10,5 м², потолки 2,63 м.
• 5/9 эт., дом 2010 года, товарищество собственников, закрытая территория, парковка за шлагбаумом — места есть даже для друзей.
• До метро «Парк Челюскинцев» — 10 минут пешком (без марафона), до «пл. Якуба Коласа» — 10 минут на трамвае (и вы уже в гуще городской жизни).
.
Планировка, которая «цепляет»:

• Большая гостиная, 22,4 м² — свет льется, как комплименты на ваше чувство стиля. Кондиционер Gree уже заботится о климате.
• Просторный коридор 13,6 м² — редкая роскошь, сюда поместились шкафы, скамья, спорт зона и еще осталось место для кота с независимым характером.
• Второй санузел переоборудован в отдельную гардеробную 1,9 м² — ваш персональный «бутик». Если гардеробная не нужна - можно переделать обратно, во второй санузел.
• Кухня 10,5 м² с выходом на застекленный балкон — утренний кофе с видом на зелень и птиц, а не на чужие окна.
.
Кухня, где - всё удобно и под рукой:

• Классический гарнитур с фасадами «под дорого и надолго» - массив дуба.
• Техника: посудомойка Bosch (чтобы не спорить, кто моет), варочная и духовой шкаф Hotpoint Ariston, вытяжка, удобная рабочая поверхность с подсветкой, встроенный холодильник.
• Пол — светлый износостойкий ламинат - на кухне, в остальных комнатах - линолеум; стены ровные, потолки аккуратные, светильники с характером.
.
Санузел:

• Просторный совмещенный узел 4,6 м² — все на месте и работает. Но интерьер честно просит апгрейд. Зато отличный шанс сделать «как в Pinterest» без переплаты за чужие плиточки.
.
Дом и двор:

• 2010 г.п., ухоженные подъезды, приличные уважаемые статусные соседи, закрытая территория с детской площадкой и зеленью. Парковка за шлагбаумом (места всегда есть) — редкий и очень ценный бонус в таком месте.
• В шаговой доступности — магазины, аптеки, детсады, школы, спорт, кафе. До Парка Челюскинцев — рукой подать: бегайте, катайтесь, выгуливайте вдохновение.
.
Состояние:

• Частичный качественный ремонт: кухня, комнаты, гардеробная готовы и уютны.
• По косметике: переклеить обои под свой вкус, сделать ремонт в санузле, заменить линолеум на ламинат/кварц винил — и у вас квартира «как с обложки», но с вашими цветами и "душой".
.
Почему это «та самая»:

• Современный дом + идеальная транспортная связка.
• Большие светлые комнаты с правильной геометрией и с окнами, выходящими на Восток.
• Огромный коридор и полноценная гардеробная — место есть всему; Возможность оборудовать второй санузел, на месте гардеробной.
• Закрытый двор и реальная парковка — приезжайте вечером без «покатушек вокруг квартала».
• Честная цена за метры и локацию, без переплаты за чужую «красивую, но не вашу» плитку.
.
Кому подойдёт:

• Семье, которая ценит пространство, свет и порядок.
•Тем, кто хочет жить в «центре активности» без городского стресса.
• Инвестору: локация ликвидная, сдача в аренду — "моментальная".
.
Бонусы, о которых приятно рассказывать друзьям:

• Кондиционер — есть.
• Балкон — застеклен.
• Гардеробная — спасает нервы по утрам.
• Парковка — за шлагбаумом (24/7).

Звоните. Приходите смотреть и примерять.
Эта квартира любит взаимность и быстро находит новых владельцев.

Для тех, кто принимает решения быстро - Торг! Медлительным — экскурсия по рыночным ценам.

Риэлторам НЕ тревожить: Я самостоятельный собственник, договоров не заключаю.