Если Вы ищете квартиру в Минске, в зелёном и тихом районе с развитой инфраструктурой и по доступной цене — приглашаем ознакомиться с этим вариантом. Это та самая квартира, которую Вы сможете сделать своим настоящим домом: простая, надёжная, в удачном месте и с разумной стоимостью. Предлагаем Вашему вниманию однокомнатную квартиру по адресу:
г. Минск, ул. Лынькова, 89.

Основные характеристики квартиры:
- Общая площадь: 28,99 кв.м
- Жилая площадь: 15,73 кв.м
- Этаж: 5-й из 5
- Балкон: остеклён
- Санузел: раздельный
- Окна: ПВХ-стеклопакеты
- Отопление: центральное
- Горячая вода: газовая колонка
- Год постройки: 1965
- Дом: кирпичный
- Состояние: жилое, можно заехать сразу, но ремонт не новый — идеальный вариант под обновление «для себя»

Квартира тёплая зимой и прохладная летом — благодаря кирпичным стенам. Из окон открывается вид на зелёный двор с деревьями. В квартире тихо, уютно, ощущение загородного спокойствия в городской среде.

Преимущества квартиры для будущего собственника:
- Отличное соотношение цены и качества.
- Подходит для жизни одного человека или пары, а также как - инвестиция под аренду: востребованное место, удобный подъезд, близость метро и электрички. Возможность сделать ремонт «под себя», не переплачивая за чужой дизайн. - - Газовая колонка — горячая вода есть всегда, независимо от сезонных отключений.

О доме:
- Тип — кирпичный, капитальный ремонт был в 2012 году
- 5-этажный дом
- Спокойные соседи
- Подъезд чистый, без посторонних запахов
- Дом в удалении от оживлённых трасс, что обеспечивает тишину

Преимущества расположения:

Фрунзенский район — один из самых обжитых в Минске
Дом стоит в глубине квартала, вдали от шумных улиц
Рядом — зелёные зоны, много деревьев и свежий воздух
До станции метро "Спортивная" — всего 7 минут на общественном транспорте
Электричка (платформа городских линий) — ещё один способ быстро добраться до центра — 10 минут до вокзала

В шаговой доступности:
- Продуктовые магазины («Евроопт», «Соседи», «Мартин», «Копеечка» и др.)
- Школа и детский сад — рядом, не нужно переходить дорогу
- Поликлиника, аптеки
- Почта, отделения банков
- Пункты выдачи OZON и Wildberries
- До Минск-Арены — несколько остановок

Общее впечатление:
Это квартира — крепкий, надёжный вариант в спокойном районе столицы. Она ждёт своего нового хозяина, который оценит зелёный двор, кирпичные стены, тишину и транспортную доступность. Это место, где можно спокойно жить, обустраивая пространство под себя и свою семью. Здесь уютно, здесь безопасно, здесь по-настоящему дом.
Вывод:
Если Вам важны расположение, инфраструктура, разумная цена и перспективы, — это предложение достойно Вашего внимания. Уверены, просмотр этой квартиры не разочарует.

Звоните и договаривайтесь на просмотр!
Если для покупки этой квартиры Вам нужно продать свою недвижимость — поможем с этим вопросом. Всё решаемо — мы рядом.

Здесь Вы найдёте свой спокойный ритм жизни. Добро пожаловать домой!

ООО «Жилой проспект»
УНП: 193890816
Договор 32/1 от 17.09.2025
Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь № 02240/518 от 15.08.2025г.