Продаётся от собственника уютная 1-комнатная квартира в зелёном микрорайоне Чкаловский (ул. Жуковского). Это вариант «заезжай и живи» — с ремонтом и удобствами, но при желании можно легко обновить под свой вкус и бюджет.

**Что важно знать:**

* Раздельный санузел, лоджия, солнечная сторона, вид на сад.
*соседей - трое, очень тихие.
* В 2017 полностью заменили проводку, окна и полы, натянуты потолки; в 2020 утеплён балкон.
* Квартира очень тёплая: зимой хорошо топят, при этом квартплата остаётся разумной — летом около 60 рублей, зимой примерно в 1,5 раза выше.
* Состояние «заезжай и живи»: сантехника и ремонт в порядке, можно жить сразу.

**Что остаётся новому хозяину:** кухня, холодильник, плита, диван, стиральная машина, шкаф (по договорённости).

**Район и инфраструктура:**
Дом стоит внутри квартала — тихо, зелено, не слышно дороги. Во дворе детская площадка, под окнами — садик, рядом школа. В шаговой доступности три супермаркета (Гиппо, Евроопт, Чкаловский), две станции метро разных веток («Институт культуры» и «Ковальская слобода»). До вокзала — всего 15 минут пешком.

**Документы:**
Один собственник, без обременений и долгов, всё максимально прозрачно. Можно купить без риэлтора, быстро выйти на сделку.

Эта квартира подойдёт для жизни, для сдачи в аренду или как инвестиция. Тёплая, удобная и с хорошей энергетикой — тут были счастливы).

Контакты: все вопросы по квартире - собственнику в лс тут.
На просмотр - звоните по телефону.
Спасибо