ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНАЯ ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА в одном из самых удобных и зелёных районов Минска — СЕРЕБРЯНКЕ (ПР-Т РОКОССОВСКОГО, 60/1).
Дом после капитального ремонта, с новыми лифтами и благоустроенным двором. Квартира расположена на 11 этаже — выше городского шума, с приятным видом на зелёные дворы и сквер.
Функциональная планировка, две лоджии, раздельный санузел, две кладовые и возможность обустроить дополнительный санузел или постирочную делают это предложение особенно практичным для семьи или тех, кто ищет квартиру с потенциалом для современного ремонта «под себя».

ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ
Тип: трёхкомнатная квартира, планировка «чешский проект».
Этаж/этажность: 11 из 12.
Общая площадь: 71,39 м².
Жилая: 39,22 м²:
- 16,18 м²
- 9,77 м² с выходом на лоджию 1,9 м² (по СНБ)
- 13,27 м² с выходом на лоджию 2,3 м² (по СНБ)
Кухня: 8,77 м² — просторная и светлая.
Коридор: 13,26 м² — удобное место для хранения и перемещения.
Кладовые: 2 (1,12 м² и 1,19 м²), при этом кладовая 1,12 м² граничит с кухней и оснащена стояком — можно оборудовать гостевой санузел или постирочную.
Санузел: раздельный (ванная — 2,57 м², туалет — 1,06 м²).
Лоджии: 2, обе остеклены (1,9 и 2,3 м² по СНБ).
Окна на две стороны — отличное освещение и проветривание.
В двух комнатах сняты обои для подготовки к ремонту, остальная часть квартиры — в жилом состоянии. Можно заехать и жить, выполняя обновление постепенно.
Есть общий тамбур и просторная лестничная площадка.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
Тип: панельный, 1986 года постройки.
Проведён капитальный ремонт в 2020 году: заменены оба лифта, обновлены инженерные системы, выполнен косметический ремонт подъезда.
Подъезд чистый, ухоженный, соседи доброжелательные.
Дом расположен вдали от проезжей части — тихо, зелено, спокойно.
Придомовая территория благоустроена: новые тротуары, увеличенные парковочные зоны, зелёные насаждения.
Парковка по периметру и во дворе, включая места для инвалидов.

О РАСПОЛОЖЕНИИ И ИНФРАСТРУКТУРЕ
Район: Ленинский, микрорайон Серебрянка — один из самых зелёных и развитых в Минске.
Всё необходимое в шаговой доступности:
- магазины «Соседи», «Гиппо», «Санта», «Белмаркет», «ОМА»;
- рынок «Серебрянка»;
- аптеки, кафе, почта, дом быта, отделения банков (Альфа-Банк, МТБанк);
- салоны красоты, стоматология, частные медцентры.
Для семьи:
- детские сады во дворе (№ 446, 481);
- школы № 152, 153, 164 и лицей № 2 поблизости;
- гимназия и музыкальная школа в нескольких остановках.
Спорт и активный отдых:
- ФОК «Серебрянка» с бассейном и тренажёрным залом;
- теннисный центр «Аква-Минск»;
- современные детские и спортивные площадки во дворе.
Зелёные зоны:
- сквер у дома;
- парки — им. Чингиза Айтматова, Лошицкий, им. Н. Грековой, «Серебряный лог»;
- Слепянская водная система, набережная Свислочи и Чижовское водохранилище — идеальны для прогулок и спорта.
Транспорт:
- остановка общественного транспорта — 2 минуты пешком;
- до м. «Партизанская» — 10 минут на общественном транспорте;
- быстрый выезд в центр города — около 15 минут на автомобиле.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
- О квартире. Просторная трёхкомнатная «чешка» с двумя лоджиями, раздельным санузлом и возможностью организовать постирочную или гостевой санузел. Светлая, удобная и с потенциалом для современного ремонта под себя.
- О доме. Панельный дом после капитального ремонта 2020 года: новые лифты, ухоженный подъезд, благоустроенный зелёный двор и удобные парковки.
- О районе. Серебрянка — один из самых комфортных микрорайонов Минска. Здесь всё рядом — детские сады, школы, магазины, спорткомплексы, парки и набережная Свислочи. Спокойное и зелёное окружение создаёт ощущение уюта и стабильности.

ЖИВИТЕ В ЗЕЛЁНОМ РИТМЕ ГОРОДА — СПОКОЙНО, УДОБНО, ПО-СВОЕМУ.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 166/1 от 07.10.2025