В продаже квартира по адресу г. Минск, ул. Ландера, 44. Общая площадь — 58,93 кв.м, жилая — 41,69 кв.м, кухня — 6,11 кв.м. Есть остеклённый балкон с видом на зелёный двор. Установлены новые стеклопакеты, металлическая входная дверь, на полу — паркет и линолеум, в санузле плитка. В квартире предусмотрена кладовка, встроенные шкафы-купе, кухонный гарни-тур и мебель, которая остаётся новым владельцам. Квартира аккуратная, солнечная, окна выходят на юг и запад.

ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ
Этаж / этажность: 4 / 5
Общая площадь: 58,93 кв.м
Жилая площадь: 41,69 кв.м
— комнаты: 17,19 кв.м (с выходом на балкон), 7,62 кв.м, 7,64 кв.м, 9,24 кв.м
Кухня: 6,11 кв.м
Санузел: раздельный (ванная – 2,13 кв.м, туалет – 1,15 кв.м)
Коридор: 6,13 кв.м
Балкон: остеклён
Полы: паркет и линолеум, в санузле – плитка
Окна: пластиковые стеклопакеты
Дверь: металлическая
Кладовка: есть в квартире
Ориентация окон: запад и юг — солнечная сторона, вид на зелёный двор
Встроенная мебель: два шкафа-купе, кухонный гарнитур
Остальная мебель: остаётся новым владельцам
Квартира ухоженная, аккуратная и готова к проживанию без дополнительных вложений.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
Тип дома: железобетонные панели (ЖБП)
Год постройки: 1972
Подъезд: чистый и аккуратный
Соседи: спокойные, доброжелательные
Парковка: достаточно мест во дворе
Зелёный, благоустроенный двор с детскими площадками и местами для отдыха. Спокойная и ухоженная территория.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
Квартира расположена в живописной части Октябрьского района — рядом парк «Курасовщи-на», Лошицкое водохранилище, спортивный комплекс «Солнечная долина» и центр «Аль-пийский снег». Отличные места для прогулок, занятий спортом и отдыха на природе.
Транспорт:
до станции метро «Малиновка» — две остановки общественным транспортом;
в 5 минутах ходьбы — ж/д станция «Курасовщина» (Брестское направление);
удобный выезд на МКАД (около 3 минут на автомобиле);
до центра города — 15–20 минут.
Инфраструктура:
школы №119, №97, гимназия, колледж электроники;
детские сады №327, №97, №295;
магазины «Санта», «Соседи», «Живинка», «Грошик», «Мила», «Три цены», «Сделай сам»;
ТЦ «Сенница», Курасовщинский рынок;
аптеки, банки, почта, парикмахерские, кафе, фитнес-залы;
детская поликлиника и 11-я городская больница — в шаговой доступности.
Район обжитой, с развитой инфраструктурой, удобным транспортом и зелёными дворами. Всё необходимое для повседневной жизни — рядом.

ОБЩЕЕ ВПЕЧАТЛЕНИЕ
Квартира на ул. Ландера 44 — ухоженное, функциональное жильё в зелёном районе с хорошей транспортной связью и насыщенной инфраструктурой. Солнечная ориентация окон, приятный вид на деревья и уютная атмосфера делают её отличным выбором для комфортной жизни.

Позвоните и договоритесь о просмотре, чтобы лично оценить её преимущества!
Если для покупки Вам необходимо продать свою недвижимость — мы поможем сделать это быстро и выгодно.

Больше актуальных предложений — в нашем Telegram-канале: https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas).

«Дом, где всегда солнечно, зелено и по-настоящему уютно!»

ООО «Пирмас», УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023,
Договор на оказание риэлтерских услуг №175/1 от 15.10.2025 г.