Двухкомнатная квартира евроформата в современном жилом комплексе «Минск-Мир» (Minsk World), квартал «Южная Америка», дом «Мехико-Сити», по адресу: г. Минск, ул. Щемелёва, 14. Сюда можно просто занести чемоданы и жить: современный качественный ремонт, продуманная планировка, мебель, встроенные системы хранения, бытовая техника, кондиционер, водонагреватель — всё есть и всё остаётся. Квартира тёплая, светлая, уютная, с ощущением завершённости и домашнего комфорта.

ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ
Формат: евро-двушка — кухня-гостиная + отдельная спальня
Общая площадь: 35,3 кв.м
Жилая площадь: 28,9 кв.м
Этаж: 10 из 19
Высота потолков: 2,7 м
Санузел: совмещённый, с ванной
Лоджия: остеклена и отделана
Тип дома: каркасно-блочный
Год постройки: 2025
Район: Октябрьский
Выполнен современный дизайнерский ремонт с продуманным зонированием и аккуратной отделкой.
Спальня около 11 кв.м оборудована удобной кроватью с подъёмным механизмом (дополнительное место хранения), встроенным шкафом, текстилем и несколькими сценариями освещения.
Большое панорамное окно во всю стену создаёт ощущение простора, света и уюта, а юго-западная ориентация даёт приятное естественное освещение.
Кухня-гостиная полностью укомплектована: встроенная кухня, холодильник, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка — всё уже установлено и остаётся новому собственнику.
В квартире разведена электрика, предусмотрено достаточное количество розеток, продумано освещение.
На полу — ламинат, в санузле — плитка, выполнена отделка лоджии.
Натяжные потолки со встроенными карнизами и подсветкой.
Санузел оборудован ванной, инсталляцией, умывальником, удобными системами хранения, стиральной машиной и водонагревателем.
Установлены качественная входная металлическая дверь, хорошие межкомнатные двери, а также инверторный кондиционер на охлаждение и обогрев.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
Дом «Мехико-Сити», ЖК «Минск-Мир», квартал «Южная Америка»
Современный монолитно-каркасный дом повышенной комфортности
Проходной подъезд: выход на улицу и во двор
Два скоростных малошумных лифта, один из них панорамный
Дизайнерское лобби, место для консьержа, зона ожидания и санитарная комната
Видеонаблюдение
Ухоженная придомовая территория
Детские и спортивные площадки
Рядом располагается крытый паркинг.
Вокруг дома формируется насыщенная и удобная среда: зоны отдыха, спортивные площадки, теннисные корты, благоустройство высокого уровня.
Через двор строится двухэтажный продовольственный магазин, что добавит ещё больше удобства.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
Район: Октябрьский, современный и активно развивающийся микрорайон «Минск-Мир»
Метро «Аэродромная» — примерно 5–7 минут пешком
Отличное транспортное сообщение и удобный выезд в разные районы города
В пешей доступности крупнейший в стране ТРЦ Avia Mall: магазины, рестораны, развлечения и сфера услуг.
Рядом магазины, кофейни, банки, фитнес-центры, студии для детей.
В районе предусмотрены школа и детский сад, во дворе строится школа.
Есть поликлиника и медицинские центры.
Комплекс расположен близко к географическому центру Минска — удобно добираться и в центр города, и к МКАД.

ОБЩЕЕ ВПЕЧАТЛЕНИЕ
Это современная, уютная и очень приятная квартира, где всё продумано для комфортной жизни. Новый дом, стильный подъезд, благоустроенная территория, рядом метро и Avia Mall — отличное сочетание комфорта, практичности и выгодного расположения. Прекрасно подходит как для собственного проживания, так и как готовый вариант под аренду — без дополнительных вложений.

Если квартира Вам откликается — договоритесь на просмотр. Живое впечатление ещё сильнее, чем фото и описание.
Если для покупки Вам необходимо продать свою недвижимость — мы поможем сделать это профессионально и безопасно.
Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas)

«ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 8/1 от 02.02.2024 г.»