Продаю свою светлую 2-комнатную квартиру в экологически чистом районе Восточный (Уручье). Рядом сосновый лес! Продажа в связи с переездом, ищем квартиру побольше.

О РАЙОНЕ И ДОМЕ:

· Расположение: Тихий, тупиковый двор на ул. Гуртьева, 12. Рядом нет транзитных дорог — очень спокойно и безопасно для детей.
· Экология: Дом находится буквально в сосновом лесу. До метро "Уручье" — 5 остановок общественным транспортом.
· Инфраструктура: В шаговой доступности всё необходимое: магазины ("Копеечка", "Санта", "Соседи"), новый детский сад, отделение банка, почта, Wildberries.
· Дом: Теплый и тихий (стены из силикатных блоков, толщина ~50 см). Недавно сделали капитальный ремонт — все коммуникации (стояки, разводка) новые. В подъезде чисто, соседи — адекватные семьи с детьми.

О КВАРТИРЕ:

· Общая площадь: 44.7 м² (кухня 5.6 м²).
· Состояние: Полностью готова к проживанию. Заезжай и живи!
· Полы — качественный ламинат (в кухне керамогранит).
· Потолки — натяжные.
· Окна — новые стеклопакеты (выходят во двор и в парк).
· На кухню заведена отдельная силовая линия для мощной техники (духовка электрическая).
· Газовая труба перенесена, установлен новый счетчик.

ЧТО ОСТАВЛЯЮ (все в идеальном рабочем состоянии):

· Кухня: Полностью встроенная техника, кухонный гарнитур с качественной фурнитурой, отдельный кран с системой фильтрации питьевой воды.
· Гостиная: Большой телевизор, современный кондиционер с управлением через Wi-Fi, система очистки и увлажнения воздуха, робот-пылесос.
· Санузел (раздельный): Стиральная машина.
· Детская: Мебель в хорошем состоянии — можем оставить по договоренности.
· Балкон: Удобные встроенные шкафы для хранения, полки, сушилка для белья.

ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ (самое важное):

· Продажа прямая (СОБСТВЕННИК). Никаких посредников и переплат.
· Документы полностью чисты. Никаких обременений, прописок или подводных камней. Все зарегистрированные лица выписываются ДО сделки.
· Готовы к сотрудничеству с агентами при выходе на реального покупателя.
· Показ квартиры — в любое удобное для вас время по предварительной договоренности.

Звоните, буду рад показать квартиру и ответить на все вопросы!