Чистая продажа. Светлая и просторная трёхкомнатная квартира. Престижное место. У реки. На 10 этаже 15-этажного дома. Негустонаселённый тихий уголок в сердце столицы. Современный представительный вестибюль и вход в подъезд. Потолки - 2,7 м. Пример правильно разделённого пространства без какой-либо потери полезной площади. Большая остеклённая лоджия (5,23х1,52 м). Окна на юго-восток. Требуется ремонт.Непроездное удобное во всех отношениях расположение. На высоком берегу реки, в стороне от уличного движения. Приятно гулять вечерами. Путь к дому пролегает через Ляховский сквер с одной стороны и посольства с другой. Поблизости Парк Горького – здесь пояснения излишни…Вокруг дома игровая и спортивная площадки, велосипедные парковки, зеленые зоны для отдыха и выгула домашних животных.Совсем рядом кз "Минск", ФОК, стадион «Динамо, два десятка театров, музеев и галерей. В 500 м гимназия 75, лицей БГУ, СДЮШОР 1, ВУЗы. В 10 мин ходьбы ГКБ 3, ГКБ 2, ЦКРП 6. Метро, центральный ж/д и автовокзал.Всё возможное в шаговой доступности: ТЦ (Галилео, Столица и др.), банки, почта, Wildberries, Ozon; аптеки, стоматология, медицинские центры, фитнес-клубы, турагентства, нотариат; несколько СТО, автомойка, салоны красоты, тренажерные залы и т.д.10 этаж 15-этажного дома 2003 года постройки, блочный, подземный паркинг, шлагбаум, видеонаблюдение, приличные соседи.Требуется ремонт. Общая площадь - 82,9 м.кв., жилая – 49,2 м.кв, кухня 12 м.кв.Оборудована кухонной мебельюРаздельный санузелОкна на восточную сторону, где открывается панорамный вид на городЛоджия - застекленаДвухкамерные стеклопакетыКредит до 20 лет в белорусских рублях (подбор и помощь в оформлении)Не упустите возможность стать владельцем квартиры в этом прекрасном месте с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением!Ваш честный и внимательеый риэлторМмсЛена = Мисюкевич ЕленаООО «ЭТАЖИ юнайтед»УНП: 193673318Договор 254/1 от 11.02.2026Лицензия на оказание риэлтерских услуг 02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023