Продается просторная трехкомнатная квартира с продуманной планировкой и отличным расположением. Идеальный вариант как для комфортной жизни семьи, так и для выгодных инвестиций.О квартире:Площадь комнат: 17.1 / 17.1 / 12.4 кв.м. Изюминка одной из комнат — эркер, который добавляет пространства и света.Просторная кухня: 9.5 кв.м — места хватит для всей семьи.Вместительная прихожая: 11.3 кв.м.Бонус: отдельная кладовая (3 кв.м) для хранения вещей и застекленная лоджия (4.2 кв.м).Комфортный микроклимат: окна выходят на две стороны (Юг — во двор, Север — на улицу). Летом в квартире всегда сохраняется приятная прохлада.Инфраструктура (все в шаговой доступности)Транспорт: 12 минут пешком до ст. м. «Кунцевщина» (или 1 остановка на транспорте). Удобный и быстрый выезд на МКАД.Для детей: гимназия 13, школа 159, центр творчества «Зорка» прямо напротив дома.Здоровье и быт: 2-я поликлиника и почта в 5 минутах ходьбы. Фрунзенский ФОЦ для занятий спортом.Покупки: магазин в соседнем доме, «Заходний» рынок в одной остановке. Рядом несколько круглосуточных магазинов.Отдых: в пешей доступности живописный лесопарк «Медвежино» для прогулок и пробежек.Дом и управление:Домом управляет товарищество собственников. Председатель — доброжелательная и активная, что гарантирует порядок в подъезде и на территории.Звоните и приходите на просмотр! Частное предприятие «Агентство АС недвижимости», УНП 193816797, лицензия 02240/495 от 08.01.2025. Договор 65/1 от 25.02.2026