Продаю как собственник, агентствам просьба помощь не предлагать, не тратьте мое и ваше время, пожалуйста.
-------------------------------------------------
Сам работаю на удаленке, + есть авто, прожил несколько лет и ни капли не жалею, но пришло время расширяться, поэтому продаю. Продажа чистая, все документы в порядке. Дом 1965 года, по дому проблем никогда не возникало, если вы переживаете что дом старый, то не стоит, когда я переезжал, тоже так думал, но по факту не заметил никаких минусов. жил в доме 90 года и 75, никакой разницы не заметил. Тут выбор каждого, 30 квадратов в старом доме или 20 в новом ММ где есть свои проблемы, Со всеми соседями общаемся хорошо, есть все возраста. Квартира на втором этаже пятиэтажного дома. Недалеко метро «Пушкинская» или "Молодежная". На транспорте минут 15 от дома. Рядом Магазины Евроопт и Копеечка. СДЮШОР Спартак для занятий единоборствами и Тучинский сквер с частным сектором, где можно приятно пройтись.. В соседнем доме очень хороший тренажерный зал Викинг, хожу пару лет. Железная дорога рядом не активна, ходит тепловоз раз в неделю, приятный редкий звук чыгунки имеется.
-------------------------------------------------
Произведен капитальный ремонт дома в 2010, утеплен и оштукатурен, с заменой всех коммуникаций. Свежий ремонт в 2023-2024 по ВСЕЙ квартире, почти все предложения что я видел на сайте в эту цену, незаконченные. Квартира светлая, ОКНА НА ДВЕ СТОРОНЫ, вид на фото, поэтому летом не жарко, а зимой тепло, батареи регулируются и отлично греют. Санузел совмещен. Зеркало с подсветкой и открывающейся дверцей. Нет только раковины на стиралке, но мне не понадобилась, и сделать можно. Большая свободная жилая комната, можно разделить на два пространства. На полу толстый линолеум, в ванне полностью плитка, ванна чугун покрыта акрилом. Заменена проводка и установлены новые розетки. Балкон есть, застеклен осенью 2025. Внутрянку не делал, используется для хранения вещей, свою роль выполняет отлично. ОСТАЕТСЯ ВСЯ мебель и техника. Все покупалось Новым, на все есть документы! Качественные обои на кухне, декоративная штукатурка все остальное, кухня под заказ с хорошими доводчиками, нет только посудомойки, но место под нее как я помню делали. Телевизор Самсунг 55 дюймов Qled, Диван с местом для хранения, Холодильник Самсунг, микроволновка, Maunfield электрический духовой шкаф, варочная Weissgauff, Вместительный Шкаф Купе. Чистый подъезд, всегда достаточно парковочных мест. Если не отвечаю на звонки, можете написать в мессенджеры..
---------------------------------------------------
Готовый вариант для заезда, ничего делать не нужно. Животных не было. Не курили. Приятная свежая квартира для одного или двух человек с хорошими соседями.
---------------------------------------------------
С реальным покупателем обсудим условия и цену, так что приезжайте на осмотр.