Современный евроформат: организация пространства включает огромную гостиную, совмещенную с кухонной зоной площадью 10 м2 (в ряде объявлений отмечается как объединенное пространство до 23–24 м2).Изолированные комнаты: три уютные отдельные спальни гарантируют каждому члену семьи личное пространство и тишину.Просторный коридор: большая прихожая позволяет установить вместительные системы хранения и встроенные шкафы.Комфортный микроклимат: окна выходят на две стороны (на юго-восток и северо-запад), что обеспечивает отличную инсоляцию и проветривание в течение всего дня.Локация и инфраструктураШаговая доступность к метро: в непосредственной близости находятся станции метро «Ковальская Слобода» (до 5–10 минут пешком) и «Институт культуры».Развитая социальная сеть: прямо во дворе и в паре минут ходьбы работают гимназия, средняя школа и 3 детских сада.Торговый комфорт: рядом открыты разнообразные универсамы, магазины формата «у дома» и аптеки.Тихий центр: жилье находится в зеленом, спокойном микрорайоне, совмещающем тишину спального квартала и близость к деловому центру столицы.Преимущества квартирыРациональный метраж: оптимальное соотношение общей (79.44 м2), жилой (48.7 м2) площадей и кухни создает ощущение простора без переплаты за лишние метры.Универсальная лоджия: большая застекленная лоджия может быть переоборудована под рабочий кабинет, зону отдыха или зимний сад.Готовность к проживанию: классическое оформление интерьера позволяет сразу заехать в квартиру без необходимости срочных вложений в базовый ремонт.Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и удобство городской жизни. Готовы организовать просмотр в удобное для вас время — звоните! Частное предприятие «Агентство АС недвижимости», УНП 193816797, лицензия 02240/495 от 08.01.2025. Договор 175/1 от 22.05.2026