Квартира с кухней-гостиной и узаконенной планировкой

4-комнатная квартира, ул. Лучины, 36



Есть квартиры с метрами.

А есть квартиры с логикой жизни.

Здесь важно не только, сколько квадратных метров —

важно, как они организованы.



Пространство, которое работает на вас:

Общая площадь - 85,4 м² (90,5 м² по СНБ) — и каждый метр используется правильно.

Три раздельные комнаты:

уютная спальня с мягким светом;

вторая комната (детская / гостевая / личное пространство);

кабинет / гардеробная.

Просторная прихожая — без эффекта «вошёл и уткнулся в стену».

Вместительная кладовая — избавляет от лишних шкафов и визуального шума.



Кухня с выходом в гостиную | узаконенная перепланировка

То, что многие планируют “когда-нибудь сделать” — здесь уже реализовано.

Встроенная кухня МДФ, полностью укомплектована техникой: СВЧ, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, газовая варочная панель.

Кварцевые столешница и фартук — уровень дорогих решений, который не приходится менять через 2–3 года, практично и красиво.



Лоджия, которая даёт редкое преимущество

Пространство разделено на две функциональные зоны:

полноценная обеденная зона, расширяющая гостиную;

отдельное уютное место для отдыха и уединения - уникальное решение, которое действительно меняет качество жизни.



Комфорт в деталях

Совмещённый санузел: душевая со стеклянным ограждением, биде, качественная плитка и сантехника, стиральная машина, большая зона хранения.

Вся мебель и техника остаётся.

Интерьер выполнен в стиле современной классики с элементами эклектики — гармоничное сочетание сдержанной эстетики и индивидуальных акцентов.

Много света за счёт удачной ориентации окон (северо-восток / юго-запад).

Квартира подключена к системе охранной сигнализации, дополнительно установлены две тревожные кнопки вызова для вашего спокойствия и оперативного реагирования в любых ситуациях.



Дом

Панельный дом 2001 года постройки,

на этаже всего 3 квартиры,

5 этаж из 9 — оптимальный баланс,

новый лифт,

видеонаблюдение на подъезде,

просторный двор с широкой проездной частью и большим количеством парковочных мест — всегда есть возможность удобно припарковаться рядом с домом.

 Оптимальный вариант: не старый фонд, но уже обжитый дом.



Инфраструктура, которая экономит ваше время ежедневно

Всё в шаговой доступности:

магазины (Евроопт, Гиппо, Fix Price и др.)

детские сады, школа, гимназия

взрослая и детская поликлиники

спортивный комплекс «Мандарин» с бассейном

сервисы, WB, Ozon

Отличное транспортное сообщение, 3 остановки (10 минут) до ст. м. «Слуцкий гостинец», удобный выезд на МКАД. Это локация, где всё уже создано для комфортной жизни прямо сейчас.



Запишитесь на просмотр

+375 (44) 779‑02‑03



Иногда достаточно одного визита, чтобы понять: перед вами не вариант – перед вами решение.



Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой квартиры.

Расширенные консультации по покупке, продаже и обмену вашей недвижимости можно получить в офисе Центральном, расположенном в Бизнес-центре Kiroff по адресу Минск, улица Кирова, 8. 2 этаж.




ООО "Твоя столица", УНП 101136973, лицензия 02240/15 от 17.02.05г., договор на оказание риэлтерских услуг 638/13 от 20.05.2026г.