От собственника. Продаётся уютная двухкомнатная квартира, полностью готовая к сделке, в одном из самых экологически чистых районов столицы - молодом микрорайоне Великий Лес-5 (Уручье), окруженном лесом, зеленью и тишиной, при этом со всей необходимой городской инфраструктурой. Из окон открывается приятный вид на внешнюю сторону дома (не во двор и не на школу). Дом обслуживается товариществом собственников: чистый подъезд и ухоженная придомовая территория. У подъезда оборудована крытая велопарковка, выкуплены два веломеста.

Квартира расположена на 1-м этаже 9-этажного дома 2013 года постройки. Удобная планировка: большая кухня (12.5 кв.м), две изолированные комнаты, раздельный санузел, просторная прихожая. Тамбур на две квартиры. Имеется большой, вместительный и утепленный погреб (его площадь не включена в общую площадь квартиры, однако фактически это удобное хранилище, где можно разместить большое количество вещей для круглогодичного хранения - температура там всегда выше нуля). Летом не жарко, зимой всегда тепло (половину батарей всегда отключаем, чтобы держать температуру не выше 22 градуса зимой). Тихий двор с парковочными местами и детской площадкой, прекрасный соседи. Социальная и транспортная инфраструктура хорошо развита. Отличный вариант для семьи с детьми: рядом с домом находятся современная новая школа с бассейном и отличный детский сад (тоже с бассейн) (без необходимости перехода дороги). В шаговой доступности - магазины, остановки общественного транспорта, аптеки, храм, почта, парикмахерские и многое другое. Чуть дальше, но всё же недалеко (+-10-15 минут), находятся ещё одна школа и детский сад, а также новая взрослая поликлиника и мед центр “Клиника Уручье”, пицерии, кофейни. В районе есть отличный бассейн СКА и тренажёрные залы. Остановка общественного транспорта - всего в 5 минутах ходьбы от дома. До станции метро «Уручье» - около 15 минут на общественном транспорте или 5 минут на машине. Удобный выезд на проспект. Для автовладельцев предусмотрено достаточное количество парковочных мест вокруг дома. Масса мест для прогулок на свежем воздухе (пеших и вело (рядом если леса с дорожками для комфортной езды и прогулок)).

Чистая продажа, без обременений и скрытых нюансов. Продаем самостоятельно, в услугах агентств не нуждаемся.

Главные преимущества квартиры:
- Планировка и площадь: Общая площадь по СНБ составляет 61.1 кв.м. Комнаты раздельные (17.1 и 14.0 кв.м.), большая и комфортная кухня - 12.5 кв.м., просторная лоджия. Высота потолков - 2.5 м.
Высокий 1-й этаж. Окна расположены высоко, обеспечивая приватность и отличный вид.
Собственный погреб: Из лоджии оборудован вход в просторный, сухой и качественно утепленный погреб (2.97 х 1.31 м, высота 1.97 м). Идеальное место для хранения вещей, техники, инструментов, заготовок или шин.
Бонус для активных: В стоимость входят 2 выкупленных парковочных места на крытой велопарковке, примыкающей прямо к дому.
Идеальное расположение для семьи:
Безопасность детей: По периметру дворовых территорий установлено видеонаблюдение. Прямо перед домом находятся современная школа и детский сад. Ребенку не нужно переходить ни одной дороги!
Инфраструктура: Зеленый благоустроенный район, рядом магазины, аптеки, почта, места для прогулок и хвойный лес. Отличное транспортное сообщение, до метро «Уручье» несколько минут.

Продажа напрямую от собственника.
Агентствам и риелторам: Просьба не беспокоить без наличия реального покупателя. Договоры на рекламу не подписываем. При необходимости для оформления сделки привлечем агентство.
Оплата по курсу НБРБ
Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!