Высоколиквидная студия на 17 этаже в ЖК «Минск Мир» —готовый арендный бизнес или идеальная квартира для жизни!

Философия пространства

Эта светлая студия общей площадью представляет собой зрелое и сбалансированное решение, в котором прагматичный инвестиционный расчет безупречно сочетается с эстетикой комфортной личной жизни.
Для инвестора – это высоколиквидный арендный бизнес с гарантированным спросом и пассивным доходом с первого дня владения. Для собственного проживания – это приватное место силы, где уют и пространство соединены воедино.

Цифры и метрики

• Локация: г. Минск, Октябрьский район, ул. Николы Теслы, 28
• Комнатность: 1-комнатная квартира
• Стоимость: [289 000 BYN ]
• Инвестиционный потенциал: данная квартира рентабельна в посуточную аренду. Инвест расчёт:

65 дол./сутки * 20 суток (среднее значение) = 1300 дол. - 300 дол. расходник = 1000 дол. чистыми.

Срок окупаемости – 8 лет

ROI – 12,9 %.

Архитектура и интерьер

— Эта светлая, полностью готовая студия общей площадью 29,5 кв.м представляет собой практичное жилое пространство с открытой планировкой, которая позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр без темных коридоров и лишних визуальных преград.

Квартира продается со всей необходимой мебелью и бытовой техникой — готовый вариант формата «заезжай и живи», полностью избавляющий от дополнительных вложений и бытовых хлопот.

Благодаря панорамному остеклению высокого 17-го этажа пространство максимально наполнено естественным дневным светом, надежно изолировано от уличного шума и предлагает хороший обзорный вид на современный город.

Внутри выполнена аккуратная отделка в нейтральной светлой палитре, жилая зона логично объединена с кухонным пространством, создавая ощущение воздуха и свободы.

Приватность и окружение

Квартира расположена в самом развитом микрорайоне Минска, где вокруг жилых домов разворачивается современная и безопасная городская среда.

Сама локация предлагает бескомпромиссный уровень удобства: прямо у порога находится вся развитая экосистема Minsk World, включая крупнейший торгово-развлекательный центр Avia Mall, зеленые парковые зоны для прогулок, а также современные школы, детские сады, уютные кофейни и супермаркеты.

Логистика района продумана до мелочей — в шаговой доступности расположены сразу две станции метро («Ковальская Слобода» и «Аэродромная»), что позволяет за считанные минуты добраться в любую точку столицы, совмещая приватную тишину квартала с динамичным ритмом центра города

AURUM ESTATE — бутик-экосистема премиальной и инвестиционной недвижимости в Беларуси. Мы не просто продаем "бетон", мы управляем ценностью и защищаем ваш главный актив — время.

Для наших клиентов мы всегда готовы предложить больше:

• Подберем квартиру по вашим критериям. Имеем доступ к закрытым базам и off-market лотам.

• Обеспечим продажу по премиальной стоимости, опережающей рыночные тренды за счет профессионального киномаркетинга и управления воронкой продаж.

• Найдем надежного арендатора с жестким фильтром и проверкой потенциальных жильцов.

Контакты:

- Официальный сайт: https://aurum-estate.by

- Сервис "бесшовного переезда" для граждан РФ: https://aurumpereezd.ru

Подписывайтесь на наши Telegram-каналы (некоторые объекты появляются там гораздо раньше, чем на публичных площадках):

- Аренда:https://t.me/aurum_rent

-Продажа и инвестиции: https://t.me/aurum_estate

ООО «АурумЭстейт»
УНП 193956960
Лицензия Министерства Юстиции №02240/549 от 16.07.2026 г.

Договор на оказание риэлтерских услуг № 20/1 от 24.08.2026.
Не нашли подходящий вариант?

- Подберем квартиру по вашим критериям
- Продадим недвижимость по рыночной цене
- Найдем надежного арендатора