Продается элитная видовая просторная 2-х комн. квартира ("Сталинка") на пр. Независимости, 12, историческая застройка, шикарный вид на проспект, кирпичный дом 1952г., 5этаж/5 (сверху есть тех.этаж), площадь 81,4м2, жилая 48,4м2, кухня 14,6м2, два санузла, высота потолков 3,3м, метро пл.Ленина/Октябрьская (Купаловская).
В квартире авторский ремонт, с использованием материалов и оборудования премиум-сегмента, мебель из массива, паркет,
имеется освещения и встроенная техника, шлагбаум-парковка, джакузи. Климат-контроль: кондиционер + приточно-вытяжная вентиляция с забором воздуха из тихого двора.
Электрика и инженерия модернизированы под современные стандарты потребления (новая проводка, щит УЗО, трубы водоснабжения).
Инженерные системы и комфорт:
· Шумоизоляция: бронированные стеклопакеты полностью нейтрализуют шум проспекта.
· Капремонт с заменой всех коммуникаций.
· Климат-контроль: кондиционер + приточно-вытяжная вентиляция с забором воздуха из тихого двора.
· Электрика и инженерия модернизированы под современные стандарты потребления (новая проводка, щит УЗО, трубы водоснабжения).
Характеристики дома и придомовой территории
· Дом 1952 года является историко-культурной ценностью.
· Установлены новый лифт – редкость для домов такого типа.
· Закрытый тамбур на две квартиры с хорошей металлической дверью (повышенная приватность).
· Двор закрыт шлагбаумом, предусмотрено парковочное пространство для жильцов.
Локация и транспортная доступность
· Центр города, пр. Независимости, 12.
· До станций метро «Площадь Независимости» и «Октябрьская» – 5–7 минут пешком.
· Рядом: ТЦ «Столица», ГУМ, Национальный музей, Почтамт, ЖД и Автовокзал, стадион «Динамо», магазины «Соседи» и «Санта», бутики белорусских дизайнеров, салоны красоты, университеты, кондитерская O.D.I.
Ключевые конкурентные преимущества:
Тишина в центре города благодаря вентиляции со стороны двора и усиленной шумоизоляции.
Историческая архитектура с высокими потолками 3,3 метра и капитальными стенами.
Закрытый двор с парковкой и новый лифт.
Условия продажи: чистая продажа. Записывайтесь на просмотр по указанному номеру телефона!
!!!Идеальная инвестиция как для проживания семьи, так и под сдачу в аренду.