Приглашаем Вас познакомиться с функциональным коммерческим помещением в аренду по адресу: Минск, ул. Есенина, 74. Рациональная планировка, отдельный вход, собственный грузовой подъемник и удобная зона погрузки делают этот объект оптимальным для бизнеса, связанного с приёмом, хранением, обработкой и выдачей товаров, а также оказанием различных видов услуг.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Площадь — 76 м².
Этаж — подвальный, с полным сухим контуром и собственным отдельным входом.
Высота потолков — 3,3 м.
Планировка — возможность гибкого зонирования (от двух и более зон).
Отделка — без отделки, предоставляя полную свободу для обустройства пространства под задачи арендатора.
Конструктив — стены из блоков и кирпича.
Санузел — отдельный, расположен в помещении.
Грузовой подъемник — оборудован с прямым выходом в помещение.
Рампа — предусмотрена зона погрузки-разгрузки.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:
Год постройки — 2021.
Современное здание, активно используемое арендаторами разных направлений.
Действующие арендаторы в здании: большая парикмахерская "Дом стрижек", мужская парикмахерская "Оушен", ветклиника, салон "ЗОВ-кухни", кофейня "MARCONI", пункты выдачи заказов "21vek.by" и "ZAP.by", компьютерные клубы.
Объект интегрирован в стабильную действующую инфраструктуру с высокой посещаемостью.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Район — сформировавшийся густонаселённый жилой массив с высокой плотностью населения.
Рядом — торговый центр и рынок "Максимус", продуктовые гипермаркеты, магазины бытовых товаров, салоны услуг, объекты обслуживания.
Остановка общественного транспорта — практически напротив здания.
Удобный подъезд автотранспорта как для поставщиков, так и для клиентов.
Выезд на МКАД — около 10 минут.
До ближайшей станции метро — около 15 минут.

ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Пункт выдачи заказов (ПВЗ).
Торговая точка, склад-магазин.
Шоурум.
Сервисный центр.
Различные виды услуг: ремонт, сервисное обслуживание, мелкое производство.
Центр хранения и обработки интернет-заказов.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ АРЕНДАТОРА:
Отдельный вход — не зависит от работы других арендаторов.
Наличие подъемника — удобно для загрузки и выгрузки товаров.
Просторная свободная парковка для посетителей и сотрудников.
Возможность организации эффективной логистики с учетом близости транспортных развязок.
Стабильный пешеходный и автомобильный трафик в районе.

ОБЩЕЕ ВПЕЧАТЛЕНИЕ:
Помещение отлично подходит для бизнеса, которому требуется комфортное пространство для хранения, демонстрации или выдачи товара, с возможностью приёма и отгрузки на месте. Технические характеристики объекта позволяют быстро организовать рабочий процесс без лишних вложений в перепланировку. Благоприятная транспортная доступность, развитая инфраструктура и стабильный поток посетителей формируют комфортные условия для стабильного ведения бизнеса.

Благодарим Вас за внимание к нашему предложению. Надеемся, что информация оказалась полезной и помогла сформировать общее понимание возможностей объекта. Если предложение Вам подходит — не откладывайте звонок: приезжайте, оцените помещение лично и обсудите детали аренды.

Желаем успеха в развитии Вашего бизнеса в правильном месте!