Сдаёт собственник. Минимально–1 месяц. Максимально–1 год. Регистрация договора в РСЦ. Можно покомнатно. В одной комнате может проживать 1 человек. Иностранные граждане с РВП. Foreign students/workers with temporary residence permit in Belarus.

Квартира:
Просторная 2-комнатная квартира 50м2 общей площади, с удобной планировкой, невдалеке от парка 60-летия Октября – рядом есть всё необходимое для жизни с комфортом. Ремонт косметический. Квартира чистая, солнечная, не убитая, да – не хайтек, но вполне ухоженная, без домашних животных, без посторонних запахов и никогда до сегодняшнего дня не сдавалась.

Идеальная планировка – ничего лишнего:
· Аккуратный коридор 5,6 м².
· 2 изолированные комнаты по 17.3 м2 – для родителей и ребенка или рабочая комната
· Кухня 6,2 м² – компактно, но места для готовки достаточно
· Балкон застеклён, но не утеплённый – 3м²
· Пол вполне ухожен, но скрипит от возраста
· Раздельный санузел. Санузел и ванна внешне немного потрёпаны временем, но все функции в порядке.

Инфраструктура:
Всё что необходимо – находится под рукой:
· 5 мин пешком до остановки и 10 мин до метро «Спортивная» на автобусе либо 20-25 минут спокойной ходьбы
· В шаговой доступности три детсада, школа №132, поликлиника №12 – идеально для молодой семьи с ребенком
· ТЦ «Скала», «Санта», «Хит», «Маяк», «Держинка», аптеки, столовая с вкусным обедом за 10 руб. – все пешочком без поездок за мелочами
· Парк 60-летия Октября – беговые дорожки, красивый парк – был заложен в 1973 году, ФОК, бассейн, теннисный центр - 7 мин пешком
· Минск-Арена в 20-25 мин спокойным шагом
· Парково-водная зона Дрозды в 30 мин пешком, Лебяжий
· Минское море 10 мин на электричке. Станция «Масюковщина» всего в 10 минутах ходьбы от дома

Дополнительные плюсы:
· Очень тихий двор без проезжей части – окна не выходят на шумную дорогу, можно спокойно спать с откинутыми окнами
· Хорошая вентиляция – комнаты по разные стороны, всегда свежий воздух
· 5-й этаж – постоянно чистые окна и сверху никто не шумит
· Всего 87 ступенек наверх – и вы уже в квартире, 3 раза в день спуститесь-поднимитесь и больше не нужен никакой абонемент в фитнес-клуб
· Много солнечного и дневного света с витамином Д
· Парковочные места во дворе есть – но после 17:00 придется поискать где парковаться в радиусе 300-500 метров.

Площадь указана по СНБ.

Теперь по Вам:
Вы – не курите, если в меру по большим праздникам выпиваете и не буяните – годится, имеете стабильный источник доходов.

Стоимость аренды:
Указана в объявлении плюс ежемесячные коммунальные платежи.

Порядок оплаты и залог:
1 месяц аренды вперёд (за первый месяц) до подписания договора и заселения;
+ 1 месяц возвратный депозит до заселения (на случай задолженности по коммунальным, ущерба имуществу, дополнительных расходов по уборке после выезда и т.д.)

Страхование имущества:
Квартиру до вселения страхуете от нанесения ущерба имуществу и третьим лицам на минимум 60 тыс. BYN. Стоимость полиса – 0,59% от страховой суммы или ~360 BYN. Я оплачиваю полис страховой компании до вселения –Вы возмещаете мне расходы.

Оплата аренды:
перевод на карту 1-го числа каждого месяца. Договор аренды – подпишем до заселения.

Заинтересовало? Если что – пишите.
__________________

Foreign students or/and workers are warmly welcome.

I rent out the one room within 2 rooms apartment for 1 working person or student with legal status in Belarus at the very cheerful, quiet, well-situated but affordable location with a lot of amenities within the surrounding area to go comfortably about your day.

What you get:
– English/Russian fluent owner
– Official rental contract
– Full registration at the address –you will register at the district migration office yourself, but I provide all the necessary documents
– Support during the whole registration process if necessary

Financial & rental terms:
– Capacity: 1 person /room
– Rent is paid monthly in advance
– Utilities are paid separately
– Refundable deposit (1 month rent) is required
– First payment: 2 months rent + 1 month deposit (total 3 months) upon signing
– Insurance annually: ~360 BYN (60.000 BYN insurance coverage)

Please note: the final monthly rent is negotiable and will slightly be higher than the price stated in the initial announcement due to full legal compliance and migration office support.