Продается недостроенный коттедж на берегу озера Обстерно
Ваш холст для создания уникального проекта в гармонии с природой.
____________________
Локация
Участок с коттеджем расположен в деревне Мурашки Витебской области, на границе хвойных лесов и береговой линии озера Обстерно. Это место, где царит тишина, прерываемая лишь шелестом сосен и плеском воды в пяти соединенных между собой озерах. Рядом — просторы Браславского национального парка с его ледниковыми ландшафтами и одно из крупнейших верховых болот Беларуси. Край, прозванный «Белорусской Швейцарией», идеален для тех, кто ищет уединения или мечтает о проекте, вписанном в природный контекст.

Объект
Недостроенный трехэтажный коттедж (готовность 50%) общей площадью 664,4 м² ждет ваших идей. Пространство из пенобетонных блоков и силикатного кирпича с черновой отделкой позволяет адаптировать его под любые цели:
• Агроусадьбу с гостевыми домиками и зоной отдыха;
• Эко-гостиницу или семейный пансионат;
• Творческую резиденцию или частное поместье с видом на озеро.
Участок 19,5 соток (с возможностью расширения до 2 га) дает свободу для ландшафтного дизайна, размещения беседок, причала или зон для активного отдыха.

Преимущества
• Уникальное расположение: Первая береговая линия озера, частный доступ к воде, соседство с нацпарком.
• Коммуникации: Артезианская скважина, технические условия на электричество (до 40 кВт), гараж на территории.
• Перспективы: Участок подходит для строительства с нуля, реконструкции или дополнения существующей структуры новыми объектами.
• Транспортная доступность: 14 км до г. Миоры, 250 км до Минска.

Детали
Габариты здания и свободная планировка позволяют разделить пространство на гостевые комнаты, зоны отдыха, мастерские или просторные жилые апартаменты. Окна будущего коттеджа откроют вид на озеро, где рассветы окрашивают воду в медные оттенки, а звездное небо отражается как в зеркале.

Ваш проект начинается здесь
Этот участок — не просто стройка, а возможность создать место с душой. Здесь можно:
• Организовать эко-туристический кластер;
• Построить семейную усадьбу для поколений;
• Реализовать авторский проект в гармонии с природой.

Звоните, чтобы увидеть потенциал своими глазами. Мы проведем вас по тропинкам к озеру, покажем недостроенный коттедж, готовый к трансформации, и расскажем, как воплотить здесь вашу идею.

P.S. Природа уже создала идеальный фон. Теперь дело за вашим замыслом — будь то уютная агроусадьба, арт-ретрит или дом у воды, где история пишется заново.
____________________
ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия №02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 22/7 от 31.12.2024.