Предложение: Участок земли с домом в деревне Рудка, Поставский район
____________________
Продается земельный участок с капитальным строением в деревне Рудка, Поставский район, Витебская область.

Ключевые характеристики:
1. Расположение:
• Удаленность: 177 км от МКАД (Минск), 27 км до города Глубокое.
• Экология: Находится в одном из экологически чистых регионов Беларуси.
• Природа: Участок расположен в живописной местности. В непосредственной близости (2 минуты ходьбы) – озера Поскрынье первое и второе. Близость лесного массива. Рядом с деревней проходит цепочка из 16 озер, что создает уникальные условия для отдыха, рыбалки и охоты.
• Транспорт: Остановка общественного транспорта – 9 минут пешком. Железнодорожная станция «Чёрное» – 2.4 км. Г.п. Воропаево – 6 км.
2. Участок:
• Площадь: 25 соток.
• Право: Пожизненно наследуемое владение.
3. Дом:
• Тип: Одноуровневый, деревянный.
• Год постройки: 1959.
• Площади (кв. м):
o По СНБ: 42.4
o Общая: 29.2
o Жилая: 15.1
4. Коммуникации:
• Водоснабжение: Колодец.
• Электроснабжение: Подведено.
• Отопление: Печное.

Суть предложения:
Объект представляет собой земельный участок значительной площади (25 соток) в экологически благополучном и живописном районе Витебской области, с капитальным деревянным домом. Ключевые преимущества – исключительная близость к озерной системе (озера Поскрынье в 2-х минутах ходьбы) и лесу, обеспечивающие высокий рекреационный потенциал для отдыха на природе, рыбалки и охоты. Участок обладает развитой транспортной доступностью относительно остановки общественного транспорта и железнодорожной станции.
Дом требует внимания (год постройки 1959) и обладает скромными площадями, но является основой для дальнейшего обустройства или реконструкции. Наличие базовых коммуникаций (электричество, колодец) и печного отопления обеспечивает необходимый минимум.

Назначение:
Идеально подходит для покупателей, ищущих уединенное место для загородного отдыха на природе, ценителей тишины, рыбалки и охоты, а также как основа для строительства нового дома с сохранением права на землю.
____________________
ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия № 02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 208/7 от 23.06.2025.