Предлагаем рассмотреть инвестиционный проект — озеро площадью 7,2 га в 1,5 часах езды от Минска. Объект подойдёт для создания экосистемы под лесной курорт, рыболовный клуб, АПИ туризм, SPA, ретрит или агро и аквабизнес.

* Общая площадь территории – 11,7 га.
* Средняя глубина озера 3,5 м. В озере натуральная популяция рыбы (более 20 лет), фиксируются трофейные карпы до ~24 кг — это потенциал для премиальной рыбалки.
* Подача воды и восполнение объёма происходит за счёт родников (более 100 шт) на дне озера и на берегу.
* Возведена дамба.
* Береговая линия: твёрдая, оборудована мостками. Комфортная лесная дорога, ухоженная территория и высаженный сад плодовых деревьев.
* 3 летних дома, с полным комплектом документов; гостевой дом 150 м² в стадии консервации; 1,5 га земли в постоянном пользовании.
* Подведение электросети большой мощности, позволит масштабироваться по доработке гостевой инфраструктуры.
* Объект расположен в глухом лесу (2,5 км до ближайшей деревни); на прилегающих территориях много медоносных трав, включая редкие виды — перспектива для производства натурального мёда и экологических программ.
* 1,5 часа на автомобиле от Минска по трассе М1 в сторону Баранович.
* База с готовыми документами и уже созданной инфраструктурой снижает начальные риски и сроки запуска.
* Природная уникальность и удалённость дают конкурентное преимущество для премиум проекта.

Возможные направления развития и монетизации:
* Престижный эко‑/рыболовный курорт с платной трофейной рыбалкой.
* Глэмпинг, ретриты, SPA и wellness‑центр.
* Апитуризм и производство редкого мёда.
* Частная резиденция или закрытый клуб для VIP‑клиентов.
* Развитие аквакультуры и коммерческой рыбалки.
* Проведение корпоративов, фестивалей, выездных торжеств.

Звоните, чтобы записаться на просмотр.
Рассмотрим обмен на недвижимость в Минске.

Консультация эксперта по выбору недвижимости для жизни или инвестирования.

Забронируем нужный вариант на время продажи и продадим вашу недвижимость по лучшей рыночной стоимости.

Получите экспертную оценку своей недвижимости, просто позвонив нам.

Не дозвонились? Напишите нам в Viber, WhatsApp, Telegram.

Площадь указана по СНБ.
Абсолют Недвижимость УНП 193547698.
Лицензия 02240/416 выд. Минюст. РБ, 16.06.2021г.