Максимум удобстваПредлагаем вашему вниманию функциональную трехкомнатную квартиру общей площадью 55.94 м2. Главная особенность планировки — три изолированные комнаты, что позволяет грамотно зонировать пространство: выделить уютную спальню, детскую и просторную гостиную. Жилая площадь 42 м2 обеспечивает рациональное использование каждого метра.Объект находится в состоянии «под ремонт» или с «сохранившимся старым ремонтом». Это ваше главное преимущество: вам не придется тратить время и деньги на демонтаж чужих дизайнерских решений. Вы сможете реализовать проект любой сложности, начиная с чистого листа, и создать интерьер, идеально подходящий именно вашей семье.Локация и инфраструктураКвартира расположена по адресу ул. Каховская, 70. Это спокойный жилой массив с развитой городской инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, социальные объекты и остановки общественного транспорта + строится метро. Район отлично подходит для тех, кто ценит баланс между городским ритмом и возможностью быстро добраться до ключевых точек города.Преимущества квартиры- Надежный кирпичный дом: высокий уровень тепло- и звукоизоляции, что гарантирует уют и тишину в вашей квартире.- Первый этаж — это комфорт и мобильность: идеальный вариант для семей с маленькими детьми (легко заносить коляски), пожилых людей или тех, кто ценит быстрый выход из дома.- Изолированные комнаты: в отличие от многих современных планировок, здесь у каждой зоны есть своя приватность. Окна выходят на разные стороны дома. Бонус: в квартире есть кладовая/гардеробная.- Чистый подъезд, спокойные и доброжелательные соседи.- Потенциал роста стоимости: инвестируя в качественный ремонт в кирпичном доме в этой локации, вы существенно увеличиваете капитализацию объекта. Частное предприятие «Агентство АС недвижимости», УНП , лицензия 02240/495 от 08.01.2025. Договор 10 от 14.08.2026