Лот 8770. Дом-усадьба в Видомлянском сельсовете
Звоните для более подробной информации

В последнее время в Беларуси созданы благоприятные условия для развития агроэкотуризма. Если Вы всегда мечтали о таком бизнесе, но не хотели бы всё начинать с нуля, а может Вам просто по душе жизнь в загородном доме без дотошных соседей рядом с лесом и их обитателями – наш следующий лот именно для Вас.

В 4 км от агрогородка Видомля Каменецкого района и в 26 км от черты Бреста продаётся двухэтажный жилой дом 2016 года постройки на уединённом хуторе

Здание имеет ленточный бетонный монолитный фундамент, наружные стены выполнены из газосиликатного блока (40 см) и облагорожненны штукатуркой «короед» с двухсантиметровыми декоративными вставками из натурального камня, на кровлю уложена металлочерепица. Во всём доме вставлены ламинированные окна с профилем ПВХ.

Общая площадь здания составляет 147,5 кв.м, жилая – 97,5 кв.м. Основное место на первом этаже отдано просторному каминному залу с высокими потолками, совмещённому с кухней. Это своего рода небольшой музей фауны Беларуси в обрамлении натурального массива дерева, сделанного своими руками собственника. А окончательный уют этому помещению придаёт действующий камин с декоративной подсветкой. Второй этаж отдан на откуп 4 жилым (спальным) помещениям. Для удобства жильцов и гостей на обоих этажах дома имеются совмещённые санузлы с современной сантехникой. С тыльной стороны здания имеется вспомогательное помещение топочной со всеми коммуникациями для обслуживания дома.

В доме сделан современный жилой ремонт, весь первый этаж имеет систему тёплых полов с керамической плиткой, стены первого этажа в основном помещении имеют отделку из натурального дерева, стены второго этажа оклеены разноплановыми обоями. Массив дерева перекликается с аналогичной кухонной мебелью со встроенной техникой на качественных Blum доводчиках. Для большего комфорта в здании предусмотрены проходные выключатели.

При всей уединённости места дом и прилегающая территория обустроены для максимального комфорта.

Помимо дома на участке имеется полностью автономная закрытая гостевая беседка-барбекюшница с шикарной печью из красного кирпича со всем необходимым для приготовлении изысканных блюд как на открытом огне, так и в самой печи и даже в тандыре. С тыльной стороны участка прямо у самого леса получено разрешение и начато строительство банного комплекса, который может быть использован новым собственником по своему усмотрению. А про описание множества вспомогательных строений от гаража до бетонного погреба не хватит никакого рекламного места.

Коммуникации
- электроснабжение – 220-380В от отдельной трансформаторной подстанции (КТП), к дому подведён силовой кабель сечением 4х95, для организации энергоснабжения дома и прилегающей территории собственником задействовано около 10 км электрокабеля;
- водоснабжение – скважина глубиной 37 м с насосом типа Гидрофор, а о качестве воды можно судить по тому, что собственники и их знакомые набирают огромные ёмкости для употребления её в Бресте, подогрев воды осуществляется при помощи теплоаккумулятора, а в летний сезон за счёт электробойлера;
- канализация – местная, за время использования так и не настало время для очистки и выкачивания;
- отопление – твердотопливный котел нижнего и верхнего сгорания SAS UWT (29 кВт) с использованием принудительной подачи кислорода в камеру сгорания, автоматика и конструкция котла позволит отопить даже очень просторный дом минимальным количеством топлива.

Земельный участок площадью 0,2497 Га с двух сторон огорожен капитальным забором из камня с калиткой и автомобильными воротами. Право собственности участка – аренда.

Территория около дома и по участку облагорожена плиткой из натурального камня (5см), по всему участку проложена антикротовая защитная сетка, за изумрудным газоном следит система автополива с качественными американскими форсунками и множеством гидророзеток. Освеще...